分析：疫情下的中国房市

新冠肺炎在中国目前已经进入“下半场”，但疫情在其他国家和地区似乎才刚刚开始。随着日本、韩国、意大利、伊朗等地疫情扩散，本周全球市场风云突变，全球市场一顿狂跌。美国道琼斯指数一周惨跌10%，并创下2018年2月以来最大单日跌幅。

在全球经济一体化的今天，我们隐约可以预测到，接下来大概率会迎来各国经济宽松的消息。紧接着，带有避险属性的黄金上涨，油价下跌。

那么，房子呢？

中国：经济长期向好之势不会发生改变

新冠肺炎疫情扰乱了正常的经济运行节奏，对中国的经济影响显而易见。不过，多数受访者认为，疫情对经济的冲击是短期的，中国经济长期向好之势不会发生改变。

短期冲击不可避免

在疫情影响下，一季度中国经济将遭遇不小创伤，尤其是餐饮、住宿、旅游、娱乐等行业。

长期向好趋势没有改变

尽管遭遇波折，受访专家和企业界人士对中国经济的长期趋势仍然看好。“中国经济是一片大海，而不是一个小池塘。狂风骤雨可以掀翻小池塘，但不能掀翻大海。”采访中，这句重要论断被反复提及。

2019年，中国国内生产总值接近100万亿元，稳居世界第二位。制造业门类齐全让中国成为“世界工厂”，14亿多人口又让中国成为“世界市场”。这些数据意味着，中国经济拥有底盘稳、韧性强、潜力大、政策回旋余地大等特点，这些特点不会因为疫情冲击而改变。

中国：对房市不要过度悲观，买房需求会延迟

近日中指调查收集的3万份调研问卷显示：如果没有疫情，49%的受访对象在春节期间及接下来的一个月有购房计划；但因为疫情影响，很多人有延迟入市的倾向。从调查问卷来看，大概没必要对2020年的房地产市场过于悲观。

近期官方发布的房价数据显示，部分城市房价并未如想象中那样下跌，这也引起了不少人的不理解。实际上房地产市场在现在的经济发展中仍有稳定器和压舱石的作用，具备很的强韧性。因为房地产和经济增长互相捆绑着，就像赤壁之战的铁索连环。既要靠房地产来拉动经济增长，又要遏制房价的快速上涨，避免贫富差距过大。

虽然疫情对经济有影响，人们买房需求会延迟，但在稳房价的大趋势下，房价大幅度下行的空间有限。预计随着疫情逐步得到控制，前期积压的购房需求有望集中释放，届时成交也将企稳回升。行业成交量大概率将呈现「先抑后扬」之势。即使是受疫情最严重的武汉，也不必过于悲观。

宁波杭州湾新区板块在售新房汇总！价格 面积 优惠 等，点击下方“了解更多”非常详细！