百姓网“免费”时代：信息为王用户至上

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来源：互联网
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2023-01-24
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　　2014年全国楼市遭遇市场低迷和互联网转型的双重考验。持续多月的低迷局面在房贷政策刺激下迅速回暖，数据显示，10月份一二线城市成交量明显好转，而房地产互联网营销模式的转型依旧方兴未艾。

　　在二手房领域，安居客、搜房网、58同城等先后因端口收费问题引发全国多地中介，传统端口盈利模式弊端重重。一些网站联合中介改走尚不成熟的O2O模式，却因盈利困境难以放弃线上端口业务，百姓网凭借在分类信息领域“大众广告平台”模式的成熟运作，成为第一个“吃螃蟹”的房产信息发布平台，其重磅产品房产管家模式对中介免费开放，同时提供免费数据统计和营销服务，颠覆性地改变房产互联网生态，截至目前全国范围已经有超20万中介机构申请使用百姓网免费房产端口。

　　2014年前9个月房地产市场颓势明显，松绑限购效果微弱，终于央行祭出杀手锏，放松首套房比例、二套房认定标准，10月以来，一二线大城市的成交好转，以北京为例，数据显示，10月第二周商品住宅套数环比上涨31%。然而从银行执行情况看，“首套房利率7折”并未落实，目前打9折尚存在难度，7折更是“浮云”，房贷政策难以成为这一轮楼市不景气的“救世主”，房产产业链将继续遭受冲击，房产中介是其中“重伤”的一环。

　　收益降低成本难控，房产中介普遍面临着这个尴尬问题。除了人力、门店成本，线上线下的营销支出与日剧增，一名房产经纪人成交1单佣金收入的1/3甚至更多用于支付营销费用。市场和成本的多重压力下，多个城市房产中介联合爆发针对二手房网络平台的行动，但并未彻底改变端口收费的模式，最终，这一生态被百姓网打破。

　　百姓网推出首个免费二手房网络营销端口服务房产管家，提供无时间、地点限制免费发布房产广告服务，这正是房产中介急需的。数据上显示，服务推出1个月间，超过5万房产中介申请房产管家，截止目前已有超过20万家中介成功开通房产管家(房产端口)服务。

　　市场低迷、中介，房产二手房垂直网站和分类信息网站同样压力重重，面临转型困境，一些网站业务重心转向O2O模式。房产交易不同于快消品及日常生活服务，买卖金额大、服务的专业度高，直接涉及购房者、业主隐私。房产网站代替中介线下交易，服务的及时性和专业度备受考验。与此同时，迫于盈利压力，其线上端口收费业务依然存在，付费房产中介的房源、客源信息安全同样受到考验。

　　另一方面，随着大数据应用，各类网站平台的概念逐渐淡化，信息的价值愈加凸显。没有端口费用的百姓网二手房平台，招揽了庞大的房源信息，房子能否顺利交易，全看信息的价值，整个发布过程用户独立操作，个人信息更安全。

　　“对于行业，免费一旦成为新的游戏规则，受益的是用户和商家，当然也有利于整个行业可持续发展。”百姓网创始人王建硕表示。“免费“打破垂直网站或分类信息网站高门槛的做法，为房产中介、业主、购房者节约不必要的成本，重新构建了大数据时代的良性行业生态。

　　用户至上，需求决定了免费的房产管理模式最终出现，正如王建硕表示“免费才是分类信息真正的灵魂”。

　　百姓网为什么敢于第一个“吃螃蟹”？在百姓网上，每天仅二手车就有4万辆挂牌出售，此外还提供二手物品交易、招聘求职、交友活动、宠物领养、生活服务等本地生活信息。数据统计，截至2014年9月底，百姓网月活跃用户数已过亿，月新增信息量数千万条，覆盖全国367个城市。

　　在已有的庞大用户基础上，免费模式进一步吸引如房产中介的“卖方“用户发布信息，更多有价值的信息吸引更多有需求的用户，其中不断释放广告增值服务，百姓网实现了盈利收益，而用户也用最少的费用支出得到最佳效果。

　　百姓网成立于2005年3月1日，是国内第一家分类广告网站，也是国内最大的分类广告网站之一。截至2014年6月，百姓网月活跃用户数过亿，月新增信息量超过千万条，覆盖全国380个城市。其中，来自移动的流量已超过全站流量的70%。

　　百姓网致力于提供“人人都可广而告之”的分类广告平台, 帮助用户免费查找和发布二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、招聘求职、交友活动、宠物领养、生活服务等本地生活信息。通过我们的平台，各种各样的生活需求方便地被连接了起来，让人们享受到网络带来的便利。

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