「今日重点新闻」金科、祥生、宝龙、建业、绿城相关资讯

「今日重点新闻」金科、祥生、宝龙、建业、绿城相关资讯本站　　7月13日，中国央行金融稳定局局长孙天琦在国新办新闻发布会上表示，整体看，我国金融风险收敛，总体可控，99%银行业资产处在安全边界内

　　7月13日，中国央行金融稳定局局长孙天琦在国新办新闻发布会上表示，整体看，我国金融风险收敛，总体可控，99%银行业资产处在安全边界内。2021年第四季度央行评级结果显示，在安全边界内的银行占银行业参评机构的93%，资产规模占参评规模的99%；有316家高风险银行业金融机构，但其资产规模仅占银行业参评机构的1%，绝大多数中小银行的央行评级均处于安全边界内。

　　恒丰银行发布关于网传不实信息的声明：近日，我行关注到部分自媒体转载名为某推特账号的截图，散播“恒丰银行也破产在即”的严重不实言论，扰乱金融秩序。对此，我行已采取法律手段维护合法权益。恒丰银行是12家全国性股份制商业银行之一，全球银行千强排名第122位。近年来，恒丰银行公司治理不断健全，风险控制不断完善，经营质效不断提升，资产规模接连迈上新台阶达到1.3万亿元，资本充足率、营业收入、利润等指标大幅提升，各种风险可控，经营态势稳健向好。

　　7月12日，金科地产集团公告，公司董事会审议通过了《关于终止回购部分社会公众股份的议案》，同意终止回购部分社会公众股份，并将资金优先用于日常经营性支出及刚性债务还款等。

　　7月12日，祥生控股(集团)公告，该公司拟以3.4亿元的代价出售绍兴项目公司给雅居乐，项目公司持有一个总建面15.92万平方米的住宅项目。于2022年7月12日(交易时段后)，卖方杭州耀扬企业管理有限公司(祥生控股的间接全资附属公司)与买方杭州余杭雅居乐房地产开发有限公司订立股权转让协议。据此，买方同意收购而卖方同意出售销售股份(相当于目标公司绍兴祥生弘兴房地产开发有限公司注册资本的100%)，现金代价为人民币3.40亿元(相当于约3.97亿港元)。于完成后，目标公司将不再为祥生控股的附属公司，该集团将不再于目标公司拥有任何权益，而目标公司的财务业绩将不再于该集团的账目内综合入账。而此次交易买方余杭雅居乐其分别由广州番禺雅居乐房地产开发有限公司及南京雅居乐房地产开发有限公司拥有51.0044%及48.9956%权益。广州番禺雅居乐房地产开发有限公司及南京雅居乐房地产开发有限公司均为雅居乐集团控股有限公司的间接全资附属公司。

　　7月13日，宝龙地产公告，内容有关展开若干优先票据的交换要约及同意征求，截至本公布发表之时，已根据同意征求获得各系列同意票据的持有人的必要同意。该公司谨此敦促尚未接受交换要约的交换票据合资格持有人及尚未给予同意的其余同意票据持有人尽快在届满期限(即2022年7月13日伦敦时间下午4时正(香港时间下午11时正))前采取行动。

　　7月12日，碧桂园公告，公司与碧桂园服务于2022年7月12日（交易时段后）订立商业管理服务补充协议，以修订现有商业管理服务框架协议，据此，个别合约服务期延长至相关个别服务合约项下的服务起算日起计不超过10年。由于碧桂园服务为由杨惠妍（为董事会联席主席、执行董事兼碧桂园控股股东）间接持有的30%受控公司，该公司为杨惠妍联系人，故为碧桂园关连人士。因此，碧桂园服务集团与碧桂园于该等补充协议项下拟进行的交易构成碧桂园于上市规则第 14A 章项下的持续关连交易。

　　7月12日，天誉置业(控股)公告，内容有关(其中包括)以债务重组为目的而提交的清盘呈请及委任“低度干预”共同临时清盘人的申请，以及委任共同临时清盘人的申请的法院聆讯日期。公告显示，呈请已获百慕达最高法院商事法庭列入安排，将于2022年8月12日(星期五)上午9时30分(百慕达时间)进行聆讯。

　　据经济观察网，近日，一则遵义道桥建设(集团)有限公司（以下简称“遵义道桥”）债务重组过程中债务化解方案为银行类债务统一展期20年，前10年不付利息的传言，在金融市场间引起轩然大波。对此，遵义道桥融资部相关人士7月11日向记者回复表示，遵义道桥在推进债务重组过程中对于银行类债权人进行本金展期，期限延至20年。例如原先与某家银行期限10年，则延期10年，累计延期至20年。该人士称，银行类债权人包括：工农中建交的分支机构，以及贵阳银行等。展期方案都要与各家银行总行签署债务重组协议。在谈的过程中也不是说强制性地和金融机构谈。

　　7月13日，据上交所披露，绿城房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“提交注册”，品种为小公募，拟发行金额为125亿元。根据募集说明书显示，本次公司债券募集资金拟用于偿还公司债券及补充公司流动资金；根据本次债券发行时间和实际发行规模、募集资金到账时间、公司债务结构调整计划及其他资金使用需求等情况，发行人未来可能调整用于偿还公司债券和补充流动资金的具体金额或明细。

　　7月13日，花样年控股集团公告，德勤·关黄陈方会计师行应花样年建议已辞任花样年核数师，自2022年7月11日起生效。尽管花样年一直努力编制2021年审核的财务资料，但2022年第一季度内地爆发COVID-19及实施相关控制措施导致进度出现延误。此外，随着花样年及其附属公司的若干核心管理人员及财务部门员工辞职，财务报告流程受到严重影响。因此，迄今为止已进行的审核现场工作程度有限。考虑到主要附属公司（集团的重要组成部分）的本地审核工作，董事会认为，利用组成部分核数师的审核工作完成对花样年的审核将更为有效及更具效益，以便股东及投资者尽快了解集团截至2021年12月31日止年度的业绩。经讨论有关建议，监于已完成的审核工作程度有限，董事会认为，委聘另一家核数师可利用组成核数师进行审核工作，更有效和及时完成花样年截至2021年12月31日止年度的审核工作，符合花样年及其股东的最佳利益。

　　7月13日，惠誉评级宣布将建业地产股份有限公司（Central China Real Estate Limited，简称“建业地产”）的长期外币发行人违约评级从“B+”下调至“B”，并将其高级无抵押评级及其未偿美元优先票据评级从“B+”下调至“B”，回收率评级维持“RR4”。同时，惠誉将所有上述评级列入负面评级观察名单（Rating Watch Negative）。本次评级下调反映了建业地产的流动性紧缩、2022年上半年的合同销售状况疲软。惠誉认为，该公司或将使用近期资产处置所获得的收益+经营现金流来偿还2022年8月到期的5亿美元债券。负面观察状态则反映了建业地产的美元债偿还和国资入股事宜均存在不确定性。截至2021年底，建业地产的无限制用途现金达59亿元人民币，应能覆盖2022年8月到期的5亿美元离岸债券以及2022年到期的12亿元信托。但鉴于该公司正在进行中期业绩审查，惠誉尚不清楚其最新现金余额。在国资入股事宜方面，惠誉预计建业董事长向河南省铁路建设投资集团出售公司股权的交易将很快完成，但具体时间表尚不明晰。

　　7月13日，据界面新闻，由美好置业集团开发的武汉美好香域花境二期全体业主7月10日发布了一则“强制停贷告知书”。告知书称鉴于中国工商银行武汉黄浦支行等多家银行在该项目上存在放贷违规行为，业主一致申请自2022年11月1日起停止向银行偿还个人。据不完全统计，截至7月12日，包括郑州、武汉、南昌、长沙、太原、西安等城市在内的多达52个停工或烂尾楼盘的业主发布了停贷告知书。开发商涉及恒大、新力、绿地、融创、康桥、鑫苑、蓝光、正商、美好置业等。仅在武汉，已经宣布停贷的项目还有恒大时代新城、绿地光谷星河绘、恒大科技旅游城、当代铭山筑项目。