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热点问题汇编本站　　我家庭多年前办理过一次公积金，该房已出售，现家庭名下有一套住房，如果我再买房，还能办理公积金吗？　　答：不可以

　　我家庭多年前办理过一次公积金，该房已出售，现家庭名下有一套住房，如果我再买房，还能办理公积金吗？

　　答：不可以。您办理过一次公积金，现名下又有一套住房，合计认定为两套住房，中心停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金。

　　2.我家庭为本市户籍二孩家庭，夫妻俩均正常连续缴存公积金，未办理过公积金，名下也没有过住房，现打算使用公积金在无锡市区购买房屋总价150万的首套住房，能否享受二孩家庭最高额度100万元的优惠政策？

　　答：目前无锡市区增加了转贷受理网点，需要办理转贷业务的职工，可通过各受理网点进行电话咨询并预约。具体受理网点您可登陆中心官网（）或“无锡公积金”微信公众号查询。

　　5.我的公积金一直正常连续缴存，现在已缴三年多了，我妻子的公积金才缴了四个月，能办理转贷吗？

　　答：可以。但目前仅您本人符合公积金的基本条件，即申请时点前六个月按时、足额、连续缴存住房公积金，额度只能按单人计算。如果公积金额度不够，建议您可以根据实际情况，待您妻子符合基本条件后再办理转贷。

　　7.我们去年以儿子名义买了套房，商贷也是儿子名义办的，但实际还款人是我们，我们能够办理转贷吗？

　　8.我们夫妻两人在无锡有两套住房，一套使用组合购买，另一套使用纯商贷购买，目前均未还清，请问纯商贷能否转贷？

　　9.我家庭多年前办理过一次公积金，该房已出售。现名下仅有的一套住房办理了商业，是否可以申请办理转贷？

　　10.我家庭从未办理过公积金，在2020年使用商业买了首套住房，目前已拿到房产证。2021年全款买了第二套房，已拿到房产证。请问我家庭购买首套住房的商业，能否按首套房政策申请办理转贷？

　　11.我家庭在无锡有三次购房，目前名下有两套住房。第一次购房使用公积金，已经还清，房子已出售；第二次购房使用商业，没有还清；第三次购房使用商业，没有还清。请问第二或者第三次的商业能否转为公积金组合？

　　答：不可以。目前公积金采用“认房认贷”的原则：根据“认房”，您家庭目前名下有两套住房；根据“认贷”，您家庭之前曾使用过公积金，也认定为一套，合计认定为三套。中心停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金。

　　12.我婚前使用商业购买首套住房，现已婚，妻子名下无房无贷，夫妻俩一直正常连续缴存公积金。请问婚前的商业，婚后能用夫妻俩的额度办理转贷吗？

　　13.我家庭在无锡有且只有一套住房，2022年1月份完成住房批准，共80万。其中商贷45万，公积金35万，已正常还款 。4月25号无锡市调整住房公积金相关政策，我能否增加公积金额度，将商贷部分转成公积金？

　　14.我家是二孩家庭，以前买房办理过一次公积金，该房已出售，2021年6月使用商业购买了一套120平的商品房，现在名下就一套住房，我们夫妻都正常缴存公积金三年多，现在办理转贷能享受二孩家庭最高额度100万元的优惠政策吗？

　　答：《住房信息查询证明》到我市（含江阴、宜兴）不动产登记中心办理；《生育二个孩子及以上家庭认定证明》到现居住地街道（镇）办理。

　　16.我家庭名下现有一套房产，我们夫妻均已正常、连续缴存公积金两年以上，现在打算购买一套法拍房，法院要求我们全额付款，如果全额付款还能办理公积金吗？如能办理，除办理公积金的常规材料外，还需提供哪些其他材料？

　　答：可以。全额付款后，在不动产权证办理前至中心办理。还需要提供拍卖成功确认书、执行裁定书、协助执行通知书及法院出具的房款结算票据。

　　18.我在今年的4月1日通过无锡微信公众号办理了无房租房提取公积金12000元，4月25日起额度调整为15000元/年，能按新政申请提取差额部分吗？