武汉园博园被指与民企“抢地”

　　开幕在即的第十届中国(武汉)国际园林博览会，日前被曝出有部分项目存在违法占地之嫌……

　　再有两个多月，第十届中国国际园林博览会(简称园博会)将在武汉召开。近日，有内幕人士爆料：“举办园博会的武汉园博园，有部分土地涉嫌未批先占，违法使用。”

　　7月8日，武汉司法部门官员也向民主与法制社记者证实：“园博园里有些项目，的确没规划、土地、建设等方面的手续。”

　　最具争议的是，武汉园博会四大主体建筑之一的“汉口里”，是为园博会量身打造的商业服务配套项目，目前，餐饮业态与酒店业态招商已基本完成。

　　官方资料显示，“汉口里”占地66800平方米(约100余亩)，记者采访发现，该项目不仅多数土地疑涉违法，而且目前所占土地的权属人，并不是建设方。

　　“言外之意就是，‘汉口里’在别人取得产权证的地块上搞建设。”武汉司法部门官员指出，“如果原来产权关系不变更，后面一系列手续不能办，谁办谁违法!”

　　举全市之力建园博园

　　2013年3月29日，第十届园博会组委会在武汉宣布，“第十届中国(武汉)国际园林博览会”将于2015年9月至2016年4月在武汉举办。

　　据悉，武汉园博园占地231公顷(3400余亩)，彼时，武汉市园林局局长苏霓斌介绍说：“此次园博会最大创新就是‘变废地为宝地’。”

　　记者注意到，苏霓斌局长之所以这么说，是因为园博园选址，有一部分此前为1989年起就开始使用的金口垃圾场，占地768亩，其余部分由公园等用地构成。

　　另外，园博会组委会第一次会议在2013年3月29日召开，会议审议并通过了园博会组织实施方案和总体规划方案草案。2013年10月份，武汉园博园敲定最终规划。

　　记者注意到，按照这个规划，目前武汉园博园内的“楚水”和“荆山”两大生态地标的地形整理基本完成，国际园林艺术中心、长江文明馆、汉口里、西部服务区等4大主体建筑已结构封顶，正在进行内部装修布展，预计今年8月全部完成。

　　据介绍，园博会结束后，武汉园博园将作为城市公园永久保留。主体建筑将变身城市婚礼中心、室内主题乐园、五星级酒店、园林会所等。

　　而负责为园博会建设融资的机构为，武汉园林绿化建设发展有限公司(简称武汉园发公司)，该公司2012年11月21日注册成立，2013年1月18日正式挂牌运营，是一家国有独资企业，注册资金5亿元。

　　民企无奈失地

　　一武汉不愿具名的官方人士透露：“园博园虽是重大项目，但在用地上，有的地方并不合法，‘汉口里’项目更是抢了其他公司的地块。”

　　记者调查发现，“被抢地”的公司为武汉泽皓物业发展有限公司(简称泽皓公司)。该公司一负责人说，2004年，他们依法拿到了武汉市常码头1050亩林权，并取得林权证和部分土地《国有土地使用证》。记者也见到了这两本证件的复印件。

　　“那时候钱还值钱，买地花了1个多亿。”泽皓公司负责人称，但2007年以后，因公司债务等原因，这两本证件陆续被武汉市中级人民法院(简称武汉中院)，以及新洲区人民法院(简称新洲区法院)查封，“可产权权属没有变更，到现在还是我公司的。”

　　记者采访获悉，2008年11月25日，武汉市林业局还批准同意泽皓公司名下的1050亩林地不再作为林地使用。2012年，武汉市国土和规划局等部门，批复泽皓公司在这些土地上，建设限价商品房。

　　但没想到2012年9月，泽皓公司突然接到武汉市