小区外立面墙砖像定时炸弹 交付5年年年掉年年修

　　小区外立面墙砖像定时炸弹

　　交付5年几乎年年掉年年修

　　这一次教练车被砸面目全非，万幸没砸到人

　　凯旋地区旧城改造指挥部：温差大造成外砖收缩引发掉落，后续会更换

　　本报记者 金丹丹 文/摄

　　家本来是给予人们最多安全感的地方，但住在杭州凯旋路金牛坊的居民，这几天的回家路却是常常胆战心惊。

　　让他们糟心的是小区的外立面就像一个定时炸弹，老是有外墙瓷砖毫无征兆地掉下来。

　　“凯旋路金牛坊3幢有好几层楼高的外墙瓷砖掉下来了，砸了停在楼下的一辆教练车，车损非常严重！好几处的墙面都像马上要掉了，慌兮兮的。”昨天中午，杭州市民钦先生给钱报记者打来热线。

　　3幢6~9层的外墙砖都掉了

　　教练车被砸得面目全非

　　下午一点多，钱报记者来到了位于杭州闹市区的金牛坊，金牛坊一共有6幢房子。

　　“就是那里！外墙是初七凌晨掉下来的。”保安说，这次出问题的是3幢西侧楼面，附近的绿化区域已用红布围成警示线。

　　这是幢21层高的高层建筑，下面三层是裙楼，四层以上是住户。从六层到九层足足四层楼高的外墙砖全部脱落，断裂处上部有一块墙面肉眼就能看出已经空鼓，外墙砖摇摇欲坠。地面的过道上就是遭受重创的白色教练车——车顶凹陷，挡风玻璃整个翻倒在车前盖上，碎了。

　　车边上，就是从高空掉落的外墙砖。这些“肇事者”都是约10厘米宽，20长厘米小块墙砖。

　　受损教练车是吴师傅的。吴师傅就住在这个小区，平时车子也停在这个过道里。因为车子砸坏，这几天没法开工。“物业跟我说先去定损报价给他们，会有人赔偿的。”

　　居民吐槽：

　　外立面年年掉砖年年要修

　　出问题的不仅仅是3幢。

　　记者在整个金牛坊小区转了一下，发现1到4幢的外墙，有多处有不同程度的裂痕和鼓起。

　　凯旋路沿街的4幢东面沿街的墙面也有外墙砖掉了。一楼沿街的证券公司玻璃门上贴了“当心落石，注意安全”的告示。保安师傅说，证券公司初八上班了，也不能把门拦起来，“我只能站在门口，提醒他们快速通过。”

　　提起小区老是出问题的外立面，居民们意见很大。

　　“父母住在这里，我基本上每天来的。这次是车子遭殃了，掉下来砸到人怎么办？”詹先生说。

　　“以前就是年年要修墙面，质量太差！现在我们走路都怕砸到头！女儿都不敢把外孙女送到我这里来了！”一位大妈带记者看了几面外墙，整块外墙夹了一部分不同颜色的砖，“都是后来换上去的”。

　　这4幢房子的外立面

　　究竟出了什么问题

　　金牛坊的物业是杭州泰兴物业管理有限公司。

　　物业刘主任告诉记者，金牛坊是回迁安置房，有外立面问题的主要集中在1到4幢。这四幢楼是二期交付的，用的是一样的外立面材料：“从2011年1月份交付开始到现在，每年都会进行外墙面的维修，已经维修过四五次，第一次在2011年底，最近一次在2015年的春天，每年冬天，温差大时，都会有个别外砖坏掉，今年这次是第一次造成财务损失。年前施工单位也来看过，准备年后来修。”

　　除了物业，金牛坊所在的新凯苑社区也一直在与建设方江干区凯旋地区旧城改造指挥部沟通。

　　昨天，记者也联系上了凯旋地区旧城改造指挥部。

　　工程科科长刘申元在接受钱江晚报记者采访时说，金牛坊1到4幢是2010年竣工的，大面积掉外墙砖，原因可能是温差比较大，造成外砖收缩：“我们很重视这个事情。这几天一直在协商处理，一方面让物业做好提醒，一方面对于有安全隐患的墙面，我们后续会卸下来。”

　　对于这个解释，居民们显然不买账：“那隔壁小区的房子呢？他们和我们一样都经历了同一个冬天，都经历了同样温差，为什么他们的外立面是好的？”

　　外立面年年都要修，有没有可能把金牛坊1-4幢所有的外立面进行彻底的更换？

　　“社区也在和旧城改造指挥部协商沟通，也不排除这个可能，具体已经在做方案了。”社区谢书记说。

　　(感谢钦先生报料)