地市单日收金15.2亿三地块花落金地保利信业

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来源：互联网
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2020-10-27
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000051基金净值

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10月26日，佛山土拍市场一口气推出三宗地块，两宗位于南海大沥，一宗位于顺德龙江。三宗地块均顺利出让，出让总金额共计152076万元，金地、保利华南和信业地产成为今日三大地主。

金地楼面价8430元/㎡拿下大沥迷你宅地

今日首宗开拍的地块位于大沥镇太平村太平牌坊南侧，宗地面积5797.81㎡，被金地以总价11410万元拿下，折合楼面价8430元/㎡（扣除计容配建后）。

根据规划条件，地块须建设文化活动室、体育健身场地各一处，以及公共厕所、垃圾收集站、物业管理用房等社区及市政设施，共计960㎡。另外，由于地块处于沙堤机场控高范围内，建筑物高度不高于51.5米。

据了解，地块与大沥中心区距离仅1公里，周边有大沥镇政府、大沥医院、大沥实验小学、布鲁森国际幼儿园、兴沥雄广场等丰富配套，生活便利。另外，地块附近小区林立，居住氛围浓厚，周边在售新房均价约14500-20000元/㎡，二手挂牌价格也达到10000-18000元/㎡的水平。

地位位置

保利华南底价4.45亿拿下南海之眼首期地块

第二宗出让地块是南海区大沥镇河西穗盐路岳利沙01-13地块，为商服用地性质，规划面积17996.23㎡，被保利华南以44541万元拿下。

据了解，该地块属于南海之眼项目首期用地，根据最新规划，南海之眼项目南至佛山水道、东至佛山一环、西至桂和路、北至穗盐路，项目规划用地约1260亩，河岸总长约3公里，将打造金融服务、文化休闲、高端商业以及公共配套于一体的城市核心区。此外，南海之眼将还将规划建设一栋不低于180米高的地标建筑，打造超甲级写字楼、企业总部等载体。

南海之眼效果图

地块规划及配套建设条件：

1、配套建设物业管理用房、公共厕所、社区文化活动中心、警务室、收集站、环卫工具房、微型消防站等建筑面积≥530㎡。

2、地块北侧配置港湾式公交中途站，不少于两个公交车停泊位，站台长度不小于25米。

3、地块东侧以及北侧的地下室应预留与地铁衔接的出入口；

4、本宗地的开发投资总额不低于人民币4亿元整。

5、竞得人须出资建设项目地块东侧规划的20米的环湖西路，该道路南至乡村路，北至穗盐路，长度约为230米。

6、竞得人须出资建设项目地块南侧规划的支八路，该道路东至环湖西路，西至岳利沙大道，长度约为240米。

7、竞得人须无偿配建项目地块东侧规划的公园绿地，公园绿地须全天候对公众开放，公园面积约为0.15公顷。

地块位置示意图

信业地产集团96125万元竞得龙江中心区宅地

与南海之眼首期地块同时开拍的还有顺德龙江SD-B(LJ)-04-03-04-09地块，该地块规划面积45163.47，起始价75875万元，竞得者为广东信业地产集团有限公司，成交总价96125万元，折合楼面价约7201元/㎡（扣除配建）。