总户数减少105户!贵钢棚改新地块规划调整!

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日前，首钢贵钢老区开发棚户区改造项目9-2号地块规划调整方案，由市自然资源和规划局公示。依据相关《国有建设用地使用权出让合同》，对位于南明区油榨街的项目进行规划调整。具体调整内容如下：1.由于超高层建筑嵌固问题增加结构板，原审批总建筑面积为409702.01平方米，（其中：计容面积260540.62平方米，不计容面积149161.39平方米），调整后总建筑面积为412736.62平方米，（其中：计容面积260398.97平方米，不计容面积152337.65平方米），拟调整后布局、性质、外框尺寸均不作调整。调整后主要技术经济指标：

2.现由于施工图设计结合超高层结构剪力墙进行布置，结构板计入建筑面积，因此将原审批的1至9号楼由49层降低为46层，减少3层，10-11号楼层数不变。总户数由原审批的1920户减少105户，调整至1815户。3.公建配套：由于施工图设计结合超高层结构剪力墙对裙楼部分进行布局方案优化，对功能进行合理布局，原审批公建配套设施原面积4631.42平方米，调整后增加622.71平方米，调整后面积为5254.13平方米。拟调整方案

4.建筑密度：由于施工图设计剪力墙布置对商业进深的影响，对商业进深尺寸进行合理优化，原审批建筑基地面积为9573.56平方米，调整后增加617.08平方米，调整后面积为10190.64平方米；原审批建筑密度为29.27%，调整后增加1.88%，调整后建筑密度为31.15%，9-2号地块与9-1号地块经济指标整体平衡。

来源：市自然资源和规划局、贵阳楼市网

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