学校+楼盘连连看,石家庄“双学区房”一览

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你了解过“双学区房”吗？

其实，所谓的“双学区房”，可以理解为一处房产既可对口一所好小学，又可以对口（或直升）一所好中学。

如此一来，至少在九年义务教育阶段，“双学区房”就具备了一定的优势，因此使得无数家长争相追逐，就是希望自己的孩子，能够赢在起跑线上。

那么，在目前的石家庄，都有哪些地段存在着所谓的“双学区房”呢？接下来就请一起来看一下，石家庄“双学区房”盘点（裕华区）。

石家庄裕华区“双学区房”盘点1 40中

划片范围：

北始裕华路，南止槐安路，西始建设大街，东止育才街（槐底村除外）。

提到石家庄最好的初中，40中一定榜上有名，该校也是目前裕华区公立中学中成绩最好的，放在整个石家庄也基本能稳住前三。

除了本校区之外，40中还开办了民办学校求实中学，位于3302小区内。但由于求实和本校的老师实行轮换制，因此师资力量基本相当。

40中不仅中学实力优异，对应片区的周边小学也都个个强悍，包括青园街小学、裕华路小学、东风西路小学，都算得上是一流小学，每年的生源质量也非常过硬，可以说拿下这里的“双学区房”，未来孩子的教育还是能够少操很多心的。

片区内楼盘：

该区域内以各机关单位宿舍为主，商品房范围内，有目前房价天花板的帝王国际，均价在35000元／m2左右，现主推160㎡-300㎡洋房。项目位于裕华建设大街与槐北路交口东南角。

2 27中

划片范围：

北始裕华路，南止槐安路，西始建华南大街，东止谈固东街（建华南大街以东尖岭城中村改造项目、小马商品楼、西美第五大道、银通小区及中城住宅项目除外）。

石家庄市第27中学是河北省重点中学，2015年12月获批组建石家庄27中教育集团，由北校区、南校区和新校区组成。学校分为尖刀班、重点班和平行班。其中尖刀班一直是27中最好的班，中考成绩也不错。

对应片区的周边小学实力强劲，裕东小学、金马小学均为裕华区传统牛小，其中裕东小学现隶属裕华区教育局，是区重点小学。金马小学则是一所现代化的省级示范性小学。另外对于家长们十分方便的是，无论是校园内还是周边小区，都设置有小饭桌，收费相对合理，可以分担一些教育压力。

片区内楼盘：

该区域内目前暂无新房项目，二手房项目大多集中在裕东小区、东苑小区内部，均价在16000元／㎡左右，户型基本都符合满五条件且户型相对较小，房屋总价可以控制在百万元以下，是置换学区房的理想选择。

3 44中

划片范围：

1.北始槐安路，南止南二环及东延长线，西始建华南大街，东止裕华区区域东界。

2.北始裕华路，南止槐安路，西始谈固东街，东止裕华区区域东界（含小马商品楼、西美第五大道、银通小区及中城住宅项目）。

44中在2007年成立的时候计划是作为43中分校，由于43中门槛越来越高，优质生源外流。裕华区为了留住优质生源，重点打造44中。

44中整体延续40中的管理，校风校纪还不错，还有部分原43中、40中的老师，师资雄厚，近两年的中考成绩也有所上升，是一所典型的尚在成长期的新校，相信后期发展不错。

。目前两所小学教师采取轮换制，生源质量和师资力量都不错。

片区内楼盘：

由于片区临近二环，因此新房项目数量明显增多，其中包括

鸿昇·燕园、金地玺悦府、东华国樾府等。鸿昇·燕园

均价：22000元／m2主力户型：3居（建面110㎡）3居（建面136㎡）3居（建面144㎡）项目地址：裕华槐安路与翟营大街交汇处西南角金地玺悦府

均价：20000元／m2

主力户型：3居（建面132㎡）3居（建面138㎡）3居（建面143㎡）项目地址：裕华槐安路与翟营大街交口南行200米路西东华国樾府

均价：15500元／m2

主力户型：3居（建面108㎡）3居（建面112㎡）3居（建面118㎡）项目地址：裕华东二环和学苑路交叉口北行400米路东

内容综合自网络

实际划片范围请以官方文件为准

实际房价情况请以案场报价为准

最后还是要提醒大家一句

距离学校近的不一定是学区房

划片一定要以教育部门文件为准

买房时要问清楚学位是否被占用

户口是否可以尽快迁入

搞明白这些具体问题

才能买学区房时不踩雷