列为专项整治活动？！北京房市这一举措或成风向标！

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北京市住房和城乡建设委员会22日宣布，从现在开始到今年年底，北京将开展房地产市场秩序的特别整顿，重点关注最近反映强烈的机构炒作学区房、经营贷款违规进入楼市、集体租赁管理等问题，依法严厉处罚，形成高压态势，规范房地产市场秩序。

本轮专项整治范围覆盖新房、二手房、租赁三级市场。将采取集中采访、暗访、专项检查、联合执法、重点复查等方式。对房地产开发企业、房地产经纪机构、房地产租赁企业和从业人员的违法违规行为，坚决打击治理、严惩和公示。

在新房销售方面，北京将重点解决无证销售、虚假宣传、合同欺诈和不平等条款、非法存取预售资金、借学区房等八个方面的问题。

其中，在整顿信用资金非法购房方面，北京将重点检查经纪机构是否向购房者介绍或鼓励非法使用经营贷款、信用贷款等金融产品购房；在提供新房和二手房销售经纪服务时，是否要求购房者书面承诺购房资金不会挪用银行信用资金。

在住房租赁方面，北京将整顿非法群体租赁和短期租赁，重点关注医院学校、市场商业区、工业园区、交通枢纽周边等非法群体租赁集中区域和投诉集中区域，不断加强非法群体租赁执法检查。

与此同时，北京还将重点检查房屋租赁中介机构被投诉的问题是否涉嫌违法违规，对有侵占、挪用客户交易资金、以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务、诱骗消费者交易或强制交易等违法行为的，立案处罚。对有威胁、恐吓承租人等违法犯罪行为的，应当及时移交公安部门进行调查。

在网络住房信息发布方面，北京将重点整顿互联网平台发布的非法和虚假住房信息，一旦发现，立即要求网站下架，并对发布非法住房信息的经纪机构和租赁企业进行限制，依法严惩。

北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，本轮专项整治将加强市、区、部门的统筹联动，多部门将共同形成执法高压态势，坚决打击和治理发现的违法行为，建立机构和人员违法行为黑名单，加大处罚和责任，定期披露，形成威慑态势，加强房地产开发企业、房地产经纪机构、房屋租赁企业和从业人员的红线意识，确保北京房地产市场发展稳定、有序、健康。