交房惊喜变闹心:门厅塌陷、局部渗水……悦美国际怎么啦?

交房惊喜变闹心:门厅塌陷、局部渗水……悦美国际怎么啦?大庆市区天气预报 近期，本微收到悦美国际三期业主反馈的信息，说在交房后发现入户门庭地面出现塌陷，众多业主感到十分惊讶和愤慨。 ▲ 感到不解的悦美国际业主们 悦美国际三期本次交付的楼栋为15#、17#、2

大庆市区天气预报

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近期，本微收到悦美国际三期业主反馈的信息，说在交房后发现入户门庭地面出现塌陷，众多业主感到十分惊讶和愤慨。

▲ 感到不解的悦美国际业主们

悦美国际三期本次交付的楼栋为15#、17#、21#楼，业主们是在2020年10月份购买的，当时均价1.35万/㎡。

在当时，这个价格还是非常诱人的，周边新房的价格要高出很多，买到就意味着“赚”了，因而这部分房源在推出时，出现了“千人摇”。

▲项目15#楼实景

近期，项目迎来了交房，对业主来说，这本来是一件非常开心的事情，但是在4月24日起情况发生了变化！

当天上午11点的时候，业主发现门厅地面发生塌陷，在开发商的见证下，业主们撤门庭的地砖后看到，下面埋填不实在，在向住建部分反馈后，交房被暂时叫停。

起初，开发商说不是房屋的质量问题，不影响收房，在住建局工作人员的调节下，开发商承诺会出新的检测方案以及维修方案，并接受业主及住建局的监督。

但在第二天开始，事情又出现了新的变化，开发商在没经过业主及住建局工作领导的同意之下，私自将门庭部分全部拆除。

▲工人在处理门厅 来源：业主提供

对此业主反映的情况，本微编辑到达项目现场进行了解和踏勘。

到达现场后看到，目前15#楼门庭处有3个坑基。坑内原来回填的是建筑垃圾，包括但不仅限于腐木、生锈的铁片以及滤网等建筑垃圾，钢筋下面是空的。

▲门庭处的施工深坑

▲挖出来的建筑垃圾

此外，业主们还发现，楼栋外立面的墙体里面是空的，在墙体内部也发现有泡沫板及纸板，地库也发现漏水的情况，并且墙面长有明显的苔藓。

▲ 墙体内部的纸板

▲地库墙面的水渍（图片来源：业主提供）

▲地库墙面的漏水痕迹及青苔

据一位住在顶楼的业主透露，他在收房时候发现，墙体处也有一条明显的裂缝贯穿整个房间，并且也有漏水的情况发生。

本微编辑在21#楼看到一处漏洞，其下方有深达1米左右的坑，并且有根钢管外露，已经生锈；在一楼阳台处，可看到阳台的外墙部分也有用到泡沫板。

▲裸楼在外生锈的钢管

▲21#楼1层阳台

进入楼栋后，还发现安全通道楼梯多处有明显修补过的痕迹。修补后，看上去还比较整洁。

▲修补后的楼梯

从业主反映和本微编辑现场所见，悦美国际三期出现门厅坍塌、渗水等多处令业主不满意和担心的情况，令人皱眉也疑笃丛生。

说起来，悦美国际的开发商也是个不错的房企，项目交付为何出现这些情况？这样的房子又是怎么通过竣工验收的呢？

据业主说，他们在跟开放商交涉时，开发商也不止一次说“不满意可以退房”之类的话，这话就很耐人寻味了！

历史信息显示，悦美国际项目之前也出现一些令业主不太满意的情况。本次三期业主反映的问题，最终结果如何，我们将持续关注。

编辑=六言 编审=周鑫