学区房限购再深化,合肥出台新政策!新增二手房限购区域!二手房指导价机制要来!

学区房限购再深化,合肥出台新政策!新增二手房限购区域!二手房指导价机制要来!宿石邑山中 中指研究院合肥高级分析师 申德前8月24日，合肥市发布《关于深化学区房调控政策的通知》。通知指出：根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》要求，自2021年8月25日起，暂停市区

宿石邑山中

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中指研究院合肥高级分析师 申德前8月24日，合肥市发布《关于深化学区房调控政策的通知》。通知指出：根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》要求，自2021年8月25日起，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在合肥市第四十八中学、合肥市屯溪路小学、合肥市第三十八中学、合肥市和平小学学区范围内购买二手住房。

同日，合肥还发布了《关于建立热点学区二手住房交易指导价发布机制的通知》。通知指出，建立热点学区二手房交易指导价发布机制。以住宅小区为单元，委托专业机构参照近两年的实际成交均价，综合评定交易指导价，适时对外发布，引导市场预期。首批实施范围共16个双学区。

申德前表示：

本次合肥学区房调控政策的出台，是继4月6日起施行的合肥“新政八条”中涉及住房限购措施的再深化。在原先滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区等限购区域以及其他区域指定的17所学校学区二手住房限购的基础之上，再增加4所中小学学区二手住房限购。两次学区房调控政策针对的群体均为拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。

合肥市精准打击部分区域二手住房和学区房炒作行为，在严格执行现有房地产市场调控政策的基础上，进一步收紧部分区域二手住房和学区房限购政策，坚持“房住不炒”定位，调控目标不动摇、力度不放松，突出精准调控，为热点学区二手住房降温。

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合肥再出两记重拳！

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