注意!1208套房源上线,主城区最便宜的房子即将登记……

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旅游股票

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7月，突如其来的“万人摇”挑动了不少买房或不买房人的神经，有钱人都想冲进楼市捞一把，没钱的想要借钱去凑一凑这一波“红利”，受伤最深的还是城市中真正需要房子的“刚需群体”。今日，西安意向登记平台共有三盘正在登记，分别是碧桂园云顶、天地源龙湖春江天境、大华翰林华府。值得关注的就是大华翰林华府，作为“红盘”每次都是千人摇，此次共208套房子，已经有4157组家庭登记了，锁定千人摇无疑。其实在今年之前，大华翰林华府毛坯高层均价仅有1万1，尽管变精装后房价涨到1万2，但在全市范围内也属于价格洼地，值得抢。从该项目以往的登记情况来看，最低中签率为6%，最高中签率也不过31%；而就在今年5月刚刚登记的家庭中，普通家庭仅有3.99%的中签率；随着红盘的不断减少和清盘，大华也成为目前西安最难摇的项目之一。

本次开盘销售的24#25#楼住房均价14000元/㎡，26#楼住房均价12270元/㎡；单从价格来看，虽然比前几次有所上涨，但是依然处于低位。就在今年6月份，招商蛇口在同区域拿地的楼面价都已经1.3万/㎡，如此看来，大华翰林华府存在着很大的“红利”空间。另外，碧桂园云顶开启了2020年疫情期间西安豪宅的第一摇，项目第一次意向登记就非常火爆，推出的是大平层产品，均价2万以上，也吸引购房者登记购买，产品稀缺性显现。本次推出的是本2#、12#楼，位于西安市芙蓉西路4号线金滹沱站地铁口，全部准售住房房源共192套，总面积约32198.75㎡。户型面积为138平到194平，均价19912.18元/㎡，截止目前已登记366组家庭。

从项目位置上看，云顶属于航天基地，但紧邻曲江二期，距离曲江一期也不远，周边有万科城市之光和金辉世界城，都是属于成熟社区，生活气息浓厚。而且小区紧邻地铁4号线金滹沱站，北门走过去也就600多米。而且向南，是航天基地密布的产业区，产业兴盛，经济基础良好。除此之外，小区自带5400㎡幼儿园，还代建公办中学，不过尽管距离曲江三小仅有500多米，但后期业主只能上航天的学校。天地源龙湖春江天境，是天地源与龙湖联袂打造的纯洋房社区，位于高新三期梁家滩国际社区，区域属于高端社区聚集区，紫薇、高科均在此有高端改善盘。本次推出的是90套房源，面积约127.55-129.27㎡三室两厅两卫户型7套，141.73-145.96㎡四室两厅两卫户型83套。截止目前，已经有93组家庭进行了登记。

除此之外，还有6个项目即将登记，分别为世茂璀璨倾城、保亿·公元印、曲江金地世家风华、中海·曲江大城、当代宏府ΜΟΜΛ，共1208套房源。

其中，值得关注的是位于北二环的保亿公元印项目，均价14970元/㎡，此次推出的是：单套面积约52.17㎡一室0厅一卫户型8套；单套面积约55.94-56.05㎡一室0厅一卫户型52套；单套面积约58.21㎡一室0厅一卫户型4套； 单套面积约69.74㎡一室0厅一卫户型8套； 单套面积约76.55㎡一室0厅一卫户型4套；从最小户型来算，首付仅需要23万就可以进入主城区。在主城区房源越来越少，价格越来越高的情况下，小面积、低总价的房源更算是香饽饽。小编提醒，需要买房的小伙伴最近可多关注即将登记的楼盘，小户型、低总价、低单价房源可能是西安刚需最后的机会。—END—信息源自：三秦房产网综合整理转载请注明出处法律顾问：徐新逸北京市盈科（西安）律师事务所

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