互联网＋开发商必看的房地产互联网营销6大秘笈！

互联网＋开发商必看的房地产互联网营销6大秘笈！本站　　自由筑屋是一个基于客户定制的虚拟开发商平台，按照冯仑简单粗暴(好像向来如此)的语言来说就是：“人人都做开发商!”

　　自由筑屋是一个基于客户定制的虚拟开发商平台，按照冯仑简单粗暴(好像向来如此)的语言来说就是：“人人都做开发商!”。具体而言，即以线上平台为依托，让用户提前参与目标产品的设计，达成一定的数量，则进行群体性的订单化生产。

　　依照这一模式，在项目开发前期就有一堆未来的客户参与产品定位、户型设计、社区配套、价格建议等等，很多营销策划难题都引刃而解!并且此平台还能推出众筹，以解决短期融资难题。于开发商、于客户都是爽到飞的节奏!!

　　实惠APP是2014年易居中国联合新浪网、新浪微博、分众传媒、申通快递共同推出的定位于写字楼/社区的移动生活O2O服务平台。

　　该平台一方面将用户精准聚焦于同一栋写字楼/社区，另一方面联合周边商家推出免费服务/产品，以此吸引双方进入该平台，并进一步发展生活类服务(如团购、房产交易、非毛坯服务)。由于精准的客户定位，实惠APP未来能够成为线上房产营销的重要渠道!

　　2015年初，上海万科将10个项目统一打包，与上海乐居、实惠App进行深度合作。5天时间，获得了线万人次参与、线人到场的惊人数据。

　　此类模式，还可参照龙湖云社区、花样年彩生活。但这更多的是开发商的一项物业增值服务。开发商触网的节奏可真是快呀，这也是为什么小编我在标题就提出了“开发商必读”!

　　这名称怎么令笔者想到了小学时候很流行的作业答案集合课课通呢，不过带客通确实也能做到“客客通”～

　　带客通是基于微信公众平台服务号而打造的插件软件，开发商可通过此插件实现“全民营销”的营销模式。

　　带客通的使用需要结合微信游戏推广，吸引更多用户自发注册为“全民经纪人”，并且通过设置推介奖励，获取更多有效客户信息。带客通的模式迎合了微信作为社交平台的迅速发展，可有效通过朋友圈实现病毒式的传播和吸粉。

　　2013年，万科利用腾讯广点通广告平台的LBS定向推广功能，向深圳部分区域的QQ用户投放“万科红”楼盘的精准营销广告。广告效果有些惊人：万科投入3万元，却获得2000万次的曝光，数万的广告点击人数，最终成交额为400万元。

　　广点通是基于腾讯海量用户数据，并以腾讯社交体系为媒介的广告平台。广告发布方只需要根据定位客户的基本属性及位置信息便可实现精准的线上广告投放。