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　　近日，成都一租客梁女士向记者反映，她在“生活科技”App租房到期退租后中介逾期不退押金，与此同时房东超过半年的租金也迟迟未收到，中介均找各种理由拖欠科技频道在线观看。记者通过调查发现，因拖欠租金和押金问题，“生活科技”在全国多地屡次登上投诉黑名单。

　　“此前公司经常被投诉，后面就换了一个名字”，一名“生活科技”前员工告诉记者，“生活科技”原名“美丽屋”，背后关联公司均为北京联优生活科技有限公司，记者多次尝试联系北京联优生活，客服以记者不是租客为由挂断电话农家科技杂志官网科技频道在线观看，未得到相关回应。

　　记者了解到，目前监管部门已约谈“生活科技”成都公司怎么永高科技产品，天府新区住建部门相关负责人表示，“生活科技”确实出现了资金问题，但承诺会陆续退还租金，如果根据协商时间还未履行的，建议房东和租客走司法程序。

　　2021年3月，梁女士在美丽屋App（后更名为生活科技）上找到一处位于成都天府新区的房源，经业务员带看后与平台签订了2年房屋租赁合同，合同规定退租后15个工作日内退还押金。今年3月她办理退租，应退的押金和水电费共计1810元，但直至5月仍未退款。

　　梁女士发现，还有其他多名租客也同样未收到退房押金，为此她多次联系租房中介，对方以财务在审核等理由拖延，“房东有一天突然上门来找我，我才知道她从去年9月开始就没有收到过房租了，但是房租我都是足额提前在App上支付的。”

　　5月5日，记者联系上房东雷女士，她告诉记者，没有收到房租后就和中介反复沟通，但中介以各种理由推诿，并把责任推给北京总公司。此前雷女士与美丽屋约定一个季度收一次租金，但到目前还被欠款2万多元。

　　“现在想及时止损收回房子科技频道在线观看，让中介尽快把租客安顿好，不想强制把租户赶出去，他们挺冤枉的”，但让雷女士更气愤的是，在此前租客退租后，从今年3月份开始，公司又陆续签约了新的租客， “中介告诉租客我们之间没有任何纠纷，但美丽屋去年9月份就已违约了”， 雷女士说。

　　通过梁女士提供的电话，记者联系上“生活科技”的一名租房管家小冯科技频道在线观看，但对方表示早已经离职，自己也是受害者，“我也通过生活科技租的房子，现在到期一个多月了也没有收到押金”。

　　小冯曾多次尝试要回押金，但他告诉记者，包括成都在内的多地分公司并没有退押金的权利，因为资金都是北京总部财务统一管理，“只有打北京客服电话，但客服听到关于租金的问题就会立马挂断”。

　　“‘生活科技’此前叫‘美丽屋’，可能负面影响太大了把名字改了，最近还有很多租客找到我退押金，但我无法帮助他们，之前在职时公司也有拖欠的情况，但没有今年这么久”，小冯说。

　　天眼查App显示，“生活科技”与“美丽屋”背后关联公司均为北京联优生活科技有限公司，而北京联优生活在成都的多家分公司已经注销。

　　记者进一步发现，在互联网社交平台上，关于北京联优生活的官方通报不在少数，而“美丽屋”拖欠房租的投诉也有上千条，包括北京、昆明、西安等地。记者尝试拨打北京联优生活电话科技频道在线观看，客服以记者不是租客为由而挂断，未得到正面回应。

　　早在2020年，成都相关部门就已对“美丽屋”进行通报，并提到其涉嫌存在“长收短付”的高风险经营行为及拖欠房东租金的违法违规行为。

　　针对此次事件，记者联系到了雷女士房源所在的成都天府新区住建部门，相关负责人告诉记者，生活科技成都公司的开业报告还在存续状态，不能判断公司是否跑路。

　　住建部门了解到，此公司租金的收支通过北京总部统一管理，在全国开展房屋租赁业务，但成都分公司没有独立的财务收支渠道，最近确实存在流动资金困难的问题。

　　“我们也接到很多房东和租客的投诉，作为行业主管部门，前不久已经约谈了成都项目负责人，要求他们妥善解决问题，公司承诺会逐步退还租金，我们也会继续跟踪”，相关负责人建议，如果在协商时间内公司还未退款，租客和房东可以尽快通过诉讼的方式来固化证据怎么永高科技产品，如果对方有可执行资产，则能得到相关保障。

　　房屋托管（长租公寓）作为房屋租赁的一种新型模式，如今受到年轻人的青睐，但也一度出现部分品牌“爆雷”的情况。近年来农家科技杂志官网，各地先后出台了规范房屋托管租赁市场，防范金融风险的措施和建议。

　　3月17日，成都市住建局等9部门印发了《关于进一步加强住房租赁市场管理的通知》，从加强从业主体管理、房源发布管理、网签备案管理、住房租赁资金监管、部门联合监管以及畅通纠纷调处渠道等方面提出了要求。

　　特别是加强住房租赁资金监管方面，《通知》要求从事住房租赁经营的住房租赁企业开展业务前，要设立资金监管账户，将租赁资金纳入监管。如果住房租赁企业单次收取租金周期超过3个月的或收取押金数额超过1个月租金的，其收取的租金和押金应存入住房租赁资金监管账户，存入监管账户的租金按月划转给住房租赁企业。

　　“特别是年轻大学生，他们现在都是在网上租房，支付租金时许多都直接微信转账或者交给私人管家，很难去办理资金监管，因此容易出现相关问题”科技频道在线观看，相关负责人表示，承租人也应监督住房租赁企业开展住房租赁资金监管服务，维护自身的权益。