科技小发明小学生科技与出版官网生活科技不退押金

　　小冯曾屡次测验考试要回押金，但他报告记者，包罗成都在内的多地分公司并没有退押金的权益，由于资金都是北京总部财政同一办理，“只要打北京客服德律风，但客服听到关于房钱的成绩就会立马挂断”

　　小冯曾屡次测验考试要回押金，但他报告记者，包罗成都在内的多地分公司并没有退押金的权益，由于资金都是北京总部财政同一办理，“只要打北京客服德律风，但客服听到关于房钱的成绩就会立马挂断”。

　　经由过程梁密斯供给的德律风，记者联络上“糊口科技”的一位租房管家小冯，但对方暗示早曾经离任，本人也是受害者，“我也经由过程糊口科技租的屋子，如今到期一个多月了也没有收到押金”。

　　5月5日，记者联络上房主雷密斯，她报告记者，没有收到房租后就和中介重复相同，但中介以各类来由推委，并把义务推给北京总公司。此前雷密斯与斑斓屋商定一个季度收一次房钱，但到今朝还被欠款2万多元。

　　“此前公司常常被赞扬，前面就换了一个名字”，一位“糊口科技”前员工报告记者，“糊口科技”原名“斑斓屋”，背后联系关系公司均为北京联优糊口科技有限公司，记者屡次测验考试联络北京联优糊口，客服以记者不是租客为由挂断德律风，未获得相干回应。

　　“我们也接到许多房主和租客的赞扬科技小创造小门生，作为行业主管部分，前不久曾经约谈了成都项目卖力人，请求他们妥帖处理成绩科技小创造小门生，公司许诺会逐渐退还房钱，我们也会持续跟踪”科技小创造小门生，相干卖力人倡议，假如在协商工夫内公司还未退款，租客和房主能够尽快经由过程诉讼的方法来固化证据，假如对方有可施行资产，则能获得相干保证。

　　梁密斯发明，另有其他多名租客也一样未收到退房押金，为此她屡次联络租房中介，对方以财政在考核等来由迟延，“房主有一天忽然上门来找我，我才晓得她从客岁9月开端就没有收到过房租了科技与出书官网，可是房租我都是足额提早在App上付出的。”

　　针对此次变乱，记者联络到了雷密斯房源地点的成都天府新区住建部分，相干卖力人报告记者，糊口科技成都公司的开业陈述还在存续形态，不克不及判定公司能否跑路。

　　出格是增强住房租赁资金羁系方面科技与出书官网，《告诉》请求处置住房租赁运营的住房租赁企业展开营业前，要设立资金羁系账户，将租赁资金归入羁系。假如住房租赁企业单次收取房钱周期超越3个月的或收取押金数额超越1个月房钱的科技与出书官网，其收取的房钱和押金应存入住房租赁资金羁系账户，存入羁系账户的房钱按月划转给住房租赁企业。

　　“‘糊口科技’此前叫‘斑斓屋’，能够负面影响太大了把名字改了，近来另有许多租客找到我退押金，但我没法协助他们，之前在职时公司也有拖欠的状况，但没有本年这么久”，小冯说。

　　2021年3月，梁密斯在斑斓屋App（后改名为糊口科技）上找到一处位于成都天府新区的房源，运营业员带看后与平台签署了2年衡宇租赁条约，条约划定退租后15个事情日内退还押金。本年3月她打点退租，应退的押金和水电费总计1810元，但直至5月仍未退款。

　　克日，成都一租客梁密斯向记者反应，她在“糊口科技”App租房到期退租后中介过期不退押金，与此同时房主超越半年的房钱也迟迟未收到，中介均找各类来由拖欠。记者经由过程查询拜访发明，因拖欠房钱和押金成绩，“糊口科技”在天下多地多次登上赞扬黑名单。

　　住建部分理解到，此公司房钱的出入经由过程北京总部同一办理，在天下展开衡宇租赁营业，但成都分公司没有自力的财政出入渠道，近来的确存在活动资金艰难的成绩。

　　天眼查App显现，“糊口科技”与“斑斓屋”背后联系关系公司均为北京联优糊口科技有限公司，而北京联优糊口在成都的多家分公司曾经登记。

　　“如今想实时止损发出屋子，让中介尽快把租客安置好，不想强迫把租户赶进来，他们挺冤枉的”，但让雷密斯更愤慨的是，在此前租客退租后，从本年3月份开端，公司又连续签约了新的租客， “中介报告租客我们之间没有任何纠葛，但斑斓屋客岁9月份就已违约了”， 雷密斯说。

　　3月17日，成都会住建局等9部分印发了《关于进一步增强住房租赁市场办理的告诉》，从增强从业主体办理、房源公布办理、网签存案办理、住房租赁资金羁系、部分结合羁系和流通纠葛调解渠道等方面提出了请求。

　　记者理解到，今朝羁系部分已约谈“糊口科技”成都公司，天府新区住建部分相干卖力人暗示，“糊口科技”的确呈现了资金成绩，但许诺会连续退还房钱，假如按照协商工夫还未实行的，倡议房主和租客走司法法式。

　　衡宇托管（长租公寓）作为衡宇租赁的一种新型形式，现在遭到年青人的喜爱，但也一度呈现部门品牌“爆雷”的状况。比年来，各地前后出台了标准衡宇托管租赁市场，防备金融风险的步伐和倡议。

　　早在2020年科技与出书官网，成都相干部分就已对“斑斓屋”停止传递，并提到其涉嫌存在“长收短付”的高风险运营举动及拖欠房主房钱的违法违规举动。

　　“出格是年青大门生，他们如今都是在网上租房，付出房钱时很多都间接微信转账大概交给公家管家，很难去打点资金羁系，因而简单呈现相干成绩”，相干卖力人暗示，承租人也应监视住房租赁企业展开住房租赁资金羁系效劳，保护本身的权益。

　　记者进一步发明，在互联网交际平台上，关于北京联优糊口的官方传递不在少数，而“斑斓屋”拖欠房租的赞扬也有上千条，包罗北京科技与出书官网、昆明、西安等地。记者测验考试拨打北京联优糊口德律风，客服以记者不是租客为由而挂断，未获得正面回应。