悠闲生活的唯美句子轻松休闲的小说，休闲娱乐项目介绍

　　高兴农场方案以休闲、天然安康为主题，接纳连锁式运营办理形式，次要为满意前来停止农业休闲栽种、安康餐饮等的群体供给多方位效劳

　　高兴农场方案以休闲、天然安康为主题，接纳连锁式运营办理形式，次要为满意前来停止农业休闲栽种、安康餐饮等的群体供给多方位效劳。自耕园艺切身材验农耕兴趣，经由过程将大块耕地朋分成小块后租赁，展开了农趣地盘认养项目400多块，带给市民回归故乡、放松身心、体验劳作的欢愉，同时享用采收自然绿色食物、享用劳动功效的无量兴趣，满意了终年糊口在都会的人们回丧生然、返璞归真的肉体需求。

　　淄博职业学院工商办理系D09营销一班作为本项目标倡议主体，对项目停止整体筹谋，并作为筹谋人筹谋并追求协作同伴兴修该项目。公司扼要状况以下：

　　5、鼎力展开园区文明建立。构成具有吉故乡特征的都会农业文明气氛，以满意广阔市民日趋增加的肉体文明需求。

　　3、园区的农业栽种项目模拟较多，特征项目不太凸起。模拟就意味着产物的同质化水平愈来愈高，恶性合作就愈来愈凶猛。

　　1、高兴农场以休闲、天然为主题，接纳连锁式运营办理形式，次要为满意前来停止农业休闲栽种、安康餐饮等的群体供给多方位效劳。自耕园艺切身材验农耕兴趣，经由过程将大块耕地朋分成小块后租赁，展开了农趣地盘认养项目300多块，带给市民回归故乡、放松身心、体验劳作的欢愉，同时享用采收自然绿色食物、享用劳动功效的无量兴趣，满意了终年糊口在都会的人们回丧生然、返璞归真的肉体需求，这同时也是本项目红利才能的枢纽。

　　东部园区计划了园林、游乐、餐饮、特征养殖、垂钓、体验等多种当代农业形状。园林假山变废为宝，操纵园区内清算出来的4万余方各色渣滓，建形成2座外型新颖的景观假山，绿树浓荫，芳草碧绿，泰山石散落装点，曲径通幽。特征种养构成生态轮回，栽植了近50个种类的绿化苗木7000余株，苹果、桃、杏、梨、山查、无花果、核桃、大樱桃等组成的采摘区开端建成；成立了功用完美的柴鸡育雏室及生态绿色养殖办理体系，已育成的三批20000只鸡苗进入放养阶段，10000只具有上市前提。水轮回灵动秀美，园区水系奇妙地将排涝、蓄水、浇灌、景观等四大功用融为一体，建有3处总计6500平方米的水面，开挖、疏通配套沟渠7000米，水面碧波激荡、银光闪闪，水沟流水潺潺、贯串园区角角落落。自耕园艺切身材验农耕兴趣，经由过程将大块耕地朋分成小块后租赁，展开了农趣5+2地盘认养项目，300多个自耕自种单位被认养一空，带给市民回归故乡、放松身心、体验劳作的欢愉，同时享用采收自然绿色食物、享用劳动功效的无量兴趣，满意了终年糊口在都会的人们回丧生然、返璞归真的肉体需求。氧吧餐厅鳞次栉比，躲藏在 200亩林地傍边，或依古木浓荫，或傍叮咚清流，几十座农家乐餐馆买卖火爆，再配以羽毛球园地、奇石园、理论园，来客先安步玩耍，再光脚挽裤劳作，时价近午来一盘干煸小鸡，品一杯农家小酒，泛论奇闻轶事，享用轻松天然。

　　玉黛湖农业参观园是在原农业参观桃园、海棠园的根底上，计划建立成具有农业参观、旅客采摘及消费体验为一体确当代化综合智能园，占地400亩，计划建有具有2000平米玻璃温室，占地10000平米的花草市场；4000平米连栋温室两座；日光温室大棚20座，面积20000平米；拱棚10座，面积10000平米；网架区12000平米；各类长廊6条，农业参观园将引进先辈的无土种植、水种植、节水浇灌等高科技农业手艺。农业参观园将展出新、奇、特蔬菜和浓重的淄博民风文明，使旅客在参观中丰硕农业常识。同时，旅客在游园中采摘自然无公害绿色蔬菜，感触感染播种的高兴。园区还能够向旅客供给地盘、种苗、有机肥等消费材料，让旅客亲主动手耕耘，享用故乡劳动之乐和大天然的美妙。将来农业园将接踵成立育苗中间、检测中间、山东农业大学蔬菜硕士研讨中间、农业科技培训中间等部分，尽力打造“玉黛湖”蔬菜品牌。

　　目的人群：都会安闲的中老年人一族。消耗习惯：消耗才能强，有许多闲暇工夫停止农业栽种和园艺展现，恰好有开释的时机，因而，高兴农场是其幻想的休闲场地，捉住这一消耗群体，对扩展市场份额，具有计谋意义。

　　1、淄博新城区的建立离园区较近，新区的建立不只起着鞭策感化，枢纽可以构成牢固的消耗群，此时农和庄园将面对着宏大的商机。

　　高兴农场将根据当代公司管理构造的尺度停止办理体系设想和人力资本计划，终极构成完好标准的公司法人管理构造和科学公道、精简有用的构造办理系统。

　　2009年12月2日，全市开展都会农业陈述会暨发动布置集会召开，肯定我市都会农业开展的开端开展目的是：到“十二五”末，我市农业根本完成由城郊农业向都会农业的转型，构成特征农业、休闲参观农业、农产物加产业为主体，集宁静优良农产物消费、科研树模、休闲参观、景观绿化、生态屏蔽等功用于一体确当代都会农业系统。此中，以我市境内的高速公路等主干门路和次要水系两侧为重点，打造济青、滨博、张周路、青兰高速、淄河、范阳河等十条都会农业长廊尤其惹人瞩目。

　　四是完成撂荒地复垦近80余亩。吉故乡东部园区因持久撂荒缘故原由，逐渐成为外界修建渣滓堆放地，自09年3月开端，协作社对上述修建渣滓停止清算，完成地盘复垦近80亩，同时又变废为宝，将各色渣滓规整聚集，上覆土层，既美化情况，又可以充实操纵该处停止绿化苗木栽种。

　　经由过程对高兴农场的SWOT阐发，熟悉到淄博都会农业的劣势和优势，面对的机缘和要挟。这就请求阐扬和操纵劣势、克制优势、发掘和扑捉时机，化解要挟身分，以追求将来开展的一系列可挑选的战略轻松休闲的小说。

　　按照市委常委扩展集会肉体，我市开展都会农业开端肯定根本目的是：到“十二五”末，我市农业根本完成由城郊农业向都会农业的转型，构成特征农业、休闲参观农业、农产物加产业为主体，集宁静优良农产物消费、科研树模、休闲参观、景观绿化、生态屏蔽等功用于一体确当代都会农业系统，完成农业由单一功用向多功用改变、由重视消费向重视市场改变、由集约型向集约型改变，使都会建立增加新的景观，生态建立增加新的效应，农业开展增长新的空间，农人支出拓展新的渠道，城乡相貌发作明显变革。

　　假如运转优良，高兴农场项目估计在第一年就可以够发出前期投入的一切本钱及得到预算利润。返回搜狐，检察更多

　　3、本项目建立用地公用设备配套齐备，水、电、气、路均达至建立用地红线；本项目建立用地净绝后提优良，无高压输电走廊、微波通信走廊；公开无阻碍性市政管网。

　　高兴生态餐饮园是都会生态园项目开辟中一个主要的构成部门，该项目承建方为XXX，自耕园艺认租户是主要的客源。

　　高兴农场项目是淄博都会生态园内最中心、最具红利才能的项目之一。鉴于北方的天文前提，相对缺少都会农业栽种的生态庄园，高兴农场确当代都会农业建立逢迎了倡导绿色、安康、休闲人群的需求，建成后的生态庄园光景漂亮、设备完整、功用齐备，将成为都会人休闲栽种的最好场合之一。

　　西部园区定位为生态农业栽种园。200亩特征栽种园栽植了桃树、苹果、葡萄、杏树、红叶石楠等各色苗木，100余亩花草苗木基地特地用于散养纯种黑母鸡，将苗木消费和特征养殖有机地分离起来，消费的特征鸡蛋注册了“吉故乡”品牌，是生态绿色产物，次要供给淄博商厦等出名超市，深受消耗者欢送。

　　三是建成了面积别离为4000平方米、1200平方米、1300平方米的3个蓄水池，同时开挖、疏通配套排蓄水灌渠近7000米，一举处理了积年来困挠该地区六个天然村“三季旱一季涝”的场面，在本年雨水大大多于往年的状况下，并未发作雨涝之灾，吉故乡并顺势操纵该系统展开了休闲垂钓等项目。

　　都会农业长廊工程，以我市境内的高速公路等主干门路和次要水系两侧为重点，打造济青、滨博等十条都会农业长廊；城乡林网工程，以都会门路两侧绿化、平原农田林网、水土连结、水源修养林为重点，大搞植树造林，每一年新增林地10万亩，进步丛林笼盖率。

　　8、逢迎当代都会人的消耗心思。从当代糊口节拍上阐发，久居都会的人们一样平常事情、糊口节拍慌张，盼望操纵节沐日到天然情况中追求兴趣，获得放松。高兴农场便利畅达的交通系统，庄园内经心设想和别致创意的游乐设备，可以捉住当代人们的消耗心思，为消耗者营建一个融于天然的歇息空间。

　　近几年，淄博市张店区农业消费总值的占比不断彷徨在0.5%阁下。对很多农人来讲，耕田，本来就是伸展筋骨，种着“玩儿”的，由于传统农业“种”不出几效益来。2009年7月，张店区开展都会参观农业发动大会高规格召开。次要议题是，开展都会参观农业，力促传统农业转型。次要目的是，用2年阁下工夫，完成投资6000万元，开展都会参观农业40000亩。次要思绪是，以“生态、安康、休闲”为主题，凸起“三带、四山、十园”项目载体建立，集合打造都会参观农业树模区，构成“点、线、面”有机分离的开展格式。所谓“面”，就是环绕黑铁山、玉皇山、炒米山、唐家山等重点地区，鼎力施行生态修复和植树造林，建立丛林公园，打造4处都会近郊休闲旅游区。所谓“线”，就是以当局投资为主，大范围施行沿路、沿河绿化，重点抓好孝妇河沿岸生态经济林带、滨博高速公路沿线经济林带、张周路花草苗木带等重点工程建立，修建3条绿色生态长廊。所谓“点”，就是以市场运作为主，整合生态旅游资本，对乡村生态景点实施景观化打造、都会化建立，开展各类情势的休闲参观园区，力图两年内建成10个农业参观园。

　　(3)目的群：处置都会农业举动的以中老年报酬主，即35岁到45岁年齿段的人群和愈加年长的人群；年青人对此没有爱好或是忙于其他事件。

　　4、卖力市场、客户信息的搜集、汇总，并做好月度运营举动阐发事情 ，为局指导和别的部分指导供给公司营业运营近况和开展标的目的方面初级此外征询事情。

　　2、范围劣势十分较着。园区点空中积50亩，能够满意近400人认养地盘栽种，这类范围对市民具有必然的吸收力。

　　高兴农场的近况和它所具有的消耗效应，为高兴农场的可连续开展供给了必然代价，此后的开展应将市场营销理念引入高兴农场的运营举动当中：以都会农业消耗者的需求为导向，以准确的市场定位为根底，充实阐扬现有的资本劣势，主动使用产物战略，供给高质量的富有差同化的有机农业产物；综合使用产物组合、订价和促销等营销手腕，使都会农业消耗者的需求获得充实的满意并构成不变的客源。

　　在张店区东部湖田镇玉皇山下座落着玉黛湖景区，每当节假、双休，人们三五一群，成双结对，携亲带友，纷繁至此。这是张店第一家农业生态参观园，三星级景点。综合了休闲渡假、农业生态参观、游乐、餐饮效劳功用，是“天下农业旅游树模点”、“山东省农业旅游树模点”。

　　2、联络消费厂家，签订高兴农场留念品和谈。（消费的留念品品种要多、要吸收主顾、并且还要有特征，倡议：一切留念品都要与高兴农场相联络）。

　　3、按照事情实践停顿情况，不竭完美内部办理和运作的机制，增强对各岗亭职员的阶段性事情查抄考据和年中、年底的查核，增强政治思惟事情，提拔营业才能。

　　特定的农业栽种及其人文景观老是与特定的文明内在相联合的，而感动消耗者的恰是这些特定的文明。它们是增进主顾停止有机农业栽种这些特征的内涵的文明激动清闲糊口的唯美句子，再由文明激动转而成为休闲栽种。高兴农场恰是农业栽种真正区分于其他都会生态园的内涵身分。因而，高兴农场的定位应从文明营销定位的角度来思索。1、从文明的专有性来看。任何一个文物、天然某人造景观都是多条理文明的分离体，但肯定有一种文明是该项目所独占的。也只要如许，才会有真正能吸收主顾的文明亮点。有机农业栽种与安康、绿色餐饮严密相连，有机农业栽种具有独一性，高兴农场合由农业生态景观所表现出来的有机农业特性，如常识性、兴趣性、缔造性、可到场性等为高兴农场合独占，是其他任何旅游景区所不克不及替换的，这就是高兴农场的文明代价，是高兴农场的文明底子之地点，从而构成高兴农场的共同的农业代价理念。2、从文明的群众认同性来看。高兴农场的办理者和开辟者，该当认真研讨潜伏客户的心思需求，想法弄清客户们体贴的究竟是甚么。从营销传布的角度思索，高兴农场的定位必需契合潜伏客户群体的认知究竟，如许才气吸收、感动主顾。主顾所体贴所猎奇的恰是高兴农场的有机栽种和与有机蔬菜相干的安康餐饮、富有性命气味的农业景观及其所表现出来的天然和人文内在。在群众的眼里，这些就是高兴农场的精髓地点，他们到高兴农场就是要在方寸六合之间阅尽人世农业特征，切身感遭到六合造化之奇和人类鬼斧神工之妙。因而，将高兴农场定位为有机农业栽种和天然风景的大观园是群众的文明认知水平所肯定的。3、从文明的功用来看。高兴农场的文明定位有益于准确认定主顾需乞降细分目的市场，从而界定高兴农场宣扬和内容建立的重点。高兴农场是人与天然的有机分离的物资载体，返朴归真，回丧生然，寻求童趣，放松休闲，切身材验农业栽种，是高兴农场潜伏主顾的文明农业念头，也是激起主顾将高兴农场归入其休闲文娱的引擎器，更是促使客户享用农业栽种的枢纽身分，它自始至终赐与主顾激烈的文明农业体验。以是，高兴农场的各项营销战略都应夸大这一文明身分。有机农业栽种恰是吸收主顾进入高兴农场的内涵动因，理应成为高兴农场营销的重点。为了使主顾连结对高兴农场的爱好并构成较高的心思合意度，高兴农场在凸起其文明农业栽种这其中心的同时，还必需将高兴农场合承载的丰硕的文明内在显现给主顾，充实展示高兴农场的文明代价，使主顾在明白农业文明的同时增加天文情况、汗青、生物和民风风情风俗等各方面的常识和文明体验。

　　黑铁山上，记载“黑铁山武装叛逆”灿烂汗青的留念碑直耸云霄。60多年前，就在黑铁山，成立了鲁中地域第一支由共产党指导的抗日反动武装，创建了反动按照地。因抗击日寇的铮铮铁骨，黑铁山流芳百世，贵显全国。

　　品牌时期，消耗者选购消耗品时，起首思索的就是品牌的出名度，和其产物在市场上的详细表示。高兴农场属于新建立都会农业生态园，没有出名度，需求大批告白宣扬捉住重点，表现特征。因而，要想使市场的打击力大，其品牌在消耗者心目中留下深入的印象，构成优良的品牌的佳誉度、认知度，而且影响主顾的购置举动，必需在告白宣扬和营销筹谋推行高低大气力，提拔和塑造品牌文明，使高兴农场的品牌、农业文明不得人心。

　　(3)目的群：在小区内休闲的中老年人。前期肯定了高兴农场的事情重点与宣扬重点，以此为动作的指南，务求严厉施行。由于，一个筹谋计划可否胜利施行，并到达预期的目的，是要靠细节的施行来完成的。因而，我们的每项使命都订定了具体方案，明白合作，义务到人，力图把每一个细节都做到最完美，才气使这个计划具有性命力。

　　但我市都会农业存在的成绩是，现有的一些基地和园区呈自在分离的点状散布，远未构成范围，更没有作为一项特地的财产归入都会开展计划；除最根本的消费功用外，农业的其他功用整体上还处于待开辟形态，与都会本身的经济开展程度和需求不相顺应。

　　4、鼎力建立本人的特征项目，构成本人共同有用的合作劣势，力图带给人们一个幻想天然的休闲文娱场园。

　　项目标施行需求资金，我们方案接纳协作同伴的情势完成资金的筹集。我们方案一期投入资金20万，百分之二十我们本人负担，其他的由协作同伴负担。

　　东孙庄园一派原生态气味，20多株发展了60多年的核桃树枝叶稠密，细弱的树干修建了静怡奥秘的天下，似乎置出身外桃源，又布满原始森林的奥秘之感。每当夕阳朝霞透过稠密的核桃树叶，便折射出一个灿艳非常的美奂天下。

　　高兴农场占空中积50余亩，是集主题农地认养(自耕园艺)、餐饮、休闲于一体的综合性餐饮休闲园区。高兴农场自耕园艺一期占地45亩，经由过程将大块耕地朋分成小块后租赁，展开了农趣地盘认养项目，让市民具有自家小菜园。按平方米15元出租。高兴生态餐饮园是都会生态园项目开辟中一个主要的构成部门，与认租户和其周边的休闲文娱项目配合组成了休闲、文娱、餐饮、留宿等多功用旅游情况，可以满意差别年齿构造、职业构造的需求。

　　当前，各地当局在做都会计划的同时曾经思索到生态情况的需求，当局在鼎力撑持农业项目，以包管都会的绿化、生态环保等请求，并且消耗者能够切身材验农业栽种的欢愉，本人的劳动果实更绿色、更环保、更安康、更定心。在这类情势下，放慢开展程序，成立特征都会农业栽种将是各地都会开展的一定趋向。

　　从计划建立餐饮项目上阐发，高兴生态餐饮园是都会生态园项目开辟中一个主要的构成部门，与认租户和其周边的休闲文娱项目配合组成了休闲、文娱轻松休闲的小说、餐饮、留宿等多功用旅游情况，可以满意差别年齿构造、职业构造的需求。

　　高兴农场是淄博市都会生态农业中的一个主要构成部门，是一个集农业栽种、休闲、餐饮等为一体的高级休闲度假项目。

　　1、淄博市当局的鼎力撑持。高兴农场项目是我公司主动呼应市委、市当局关于鼎力开展休闲都会农业的召唤投资兴修的。有机农业栽种是园区内的亮点，也是全部园区的特征。

　　本能机能：1、按照公司实践状况和开展计划制定公司人力资本方案，经核准后构造施行。构造制定公司用工轨制、人事办理轨制、劳动听为轨制、人事档案办理轨制、员工手册、培训纲领等规章轨制、施行细则和人力资本部事情法式，经核准后构造施行。

　　4、园内空间较大，设备的建立和计划阐扬的空间较大，方案建立绿色餐饮生态园，处理租户用饭成绩。

　　都会农业的食粮、蔬菜、林果、花草苗木从平面战争面上构成了都会的生态屏蔽，成为绿色、调和、宜居都会不成短少的情况挑选。此后，我市要环绕改进城乡生态情况建立五大工程，放慢构建城乡平面战争面生态屏蔽。

　　畅游我市各区县，仔细的市民会发明张周路上的花草长廊，四宝山的生态开辟，它们和临淄齐城农业高新手艺开辟区、四宝山生态开辟、玉黛湖生态农业园等农业树模园区是我市首批都会农业景观项目，培养的食粮、蔬菜、林果、畜牧四大支柱财产，成为都会农业的财产根底，开端构成的南部生态农业区、中部城郊参观休闲农业区、北部平原精准农业区组成了都会农业的根本框架。

　　十一是与中国农业大学开端告竣协作意向，以中国农业大学薄弱的研发力气为依托，成立起合适本地栽种的特征农副产物。

　　跟着市场经济的疾速开展和群众糊口程度的遍及进步，城乡住民遍及开端存眷和正视本人的糊口质量、安康情况，因而都会休闲栽种、生态园等都会安康、绿色农业需求急剧增长，栽种市场呈现有限商机。作为山东省淄博市，几年来，在淄博市委市当局的勤奋鞭策下，都会农业的的建立开端崭露锋芒。从都会农业栽种这几年的开展来看，北京、上海等大都会的农业项目开展速率较快，可以顺应今朝部门市民的需求，但有特征的项目并未几。开展特征农业栽种是枢纽。别的，从宏观方面来看，特征都会农业栽种的开展已经是势在必行。起首，农业栽种消耗渐趋理性化、本性化，不再是跟风似的去消遣，要偶然间和精神在栽种的同时享用故乡欢愉。其次，各地当局在做都会计划的同时曾经思索到生态情况的需求，当局在鼎力撑持农业项目，以包管都会的绿化、生态环保、体育健身等请求，都会农业生态故乡恰好逢迎了当局各部分的胃口。其次，旅游消耗需求总量疾速增大。再次，消耗者的非事情工夫更长，农业休闲栽种的时机更多，寻求看农业景点的参观旅游”逐步转向“寻求温馨喧闹”为次要目标地休闲栽种，并且能够切身材验栽种的欢愉，本人的劳动果实更绿色、更环保、更安康、更定心。在这类情势下，放慢开展程序，建立品牌形象，成立特征都会农业栽种将是各地都会开展的一定趋向。

　　该项目录要以城郊农家乐休闲栽种、绿色餐饮为主，并在此根底上展开自耕园艺休闲、自在采摘、绿化工程、讲授教研基地等附加财产。该项目方案从2010年10月份开端大面积建立，停止11年2月尾完。

　　2、跟着国度经济的增加和广阔群众糊口程度的进步，人们的消耗看法发作的很大的变革。从沐日经济到休闲财产，再到都会农业栽种。休闲看法和方法的转化都给园区的文娱、休闲、餐饮项目带来宏大商机。

　　五是栽植了近50个种类的绿化苗木70000余株，新进泰山石等30余块。苹果、桃、杏、梨、山查、五花果、核桃、大樱桃采摘区开端建成；已栽植合适北方培养的珍贵花草苗木达10万余株；同时投资310余万元建立了配套的喷淋浇灌体系，可满意全部园区浇灌利用，并有用节省水资本。

　　欧式别墅蓝瓦白墙，玫瑰花团团簇簇，面包、琼浆和咖啡包浓香飘溢，萨克斯绵软悠久……典范的欧洲风情，这是一种地步，也是一种神驰。山东华煜投资有限公司依托北京水木中天动物科学研讨院、中国玫瑰手艺研发中间，在中国管理荒凉化基金会撑持下，要在南定镇马庄村把这类神驰酿成理想，带给人们一种轻松清闲、风格文雅的糊口气味。

　　从计划建立餐饮项目上阐发，高兴生态餐饮园是都会生态园项目开辟中一个主要的构成部门，与认租户和其周边的休闲文娱项目配合组成了休闲、文娱、餐饮、留宿等多功用旅游情况，可以满意差别年齿构造、职业构造的需求。

　　完成这一目的，我市农业开展的事情重点是集合力气完成四个开辟，即开辟生态功用，开展轮回农业；开辟消费功用，开展特征农业；开辟糊口功用，开展休闲农业；开辟树模功用，开展科技农业。

　　企业SWOT阐发，即态势阐发，就是将与研讨工具亲密相干的各类次要内部劣势、优势和内部的时机和要挟等，经由过程查询拜访枚举出来，并按照矩阵情势布列，然后用体系阐发的思惟，把各类身分互相婚配起来加以阐发，从中得出一系列响应的结论，而结论凡是带有必然的决议计划性。高兴农场SWOT阐发以下。

　　目的人群：当局、企奇迹单元员工。消耗习惯：具有较高的消耗才能，简单承受新事物，对绿色安康餐饮项目具有浓重爱好。如宣扬力度强，凸起品牌特征，这一人群将成为高兴农场绿色餐饮的消耗主体，进而扩展高兴农场的影响力。

　　3、地处市郊，氛围清爽、地盘肥饶。天文地位良好，交通便当。高兴农场位于淄博新城区内，东临西十一起，紧靠滨博高速公路和309国道，距淄博郊区5千米，周村区8千米，张店区和周村区的业主都能够间接进入高兴农场都会生态园，交通愈加便当。

　　吉故乡项目是傅家镇小田村主动呼应区委、区当局关于鼎力开展休闲参观农业的召唤，由淄博市第一家标准化农人专业协作社－-吉田农业开辟专业协作社投资兴修的。项目总占空中积700余亩，分工具两部门，此中东部园区面积400余亩，已于2009年8月1日正式开园，是今朝南部城区最大的农业参观园，均匀日客流量达600余人，满意广阔市民回丧生然、休闲文娱的需求。按照静态测算，到2012年，项目团体收益可到达税后利润500万元。

　　4、按照园区景观需求，依托于吉故乡在淄博中间城区无独有偶的公开水资本，成立园区水网景观体系，构成独具特征的生态景观园区。

　　(1)市场特性：节沐日是每一个商家必争的一个贩卖顶峰期期间，各类促销手腕、打折方法屡见不鲜，消耗者在这个期间，面对着多样多种的挑选。以是，这个期间的筹谋举动必需是新奇的，首创性的，才气吸收消耗者的眼光。

　　七是吉田旅店正式开业，日可欢迎260人，凸显从地盘到餐桌的绿色饮食理念，可以使广阔旅客充实享用天然风味好菜。

　　2、要主动自动的停止理论、探究、研讨、进修，尽快成立起一套科学先辈的办理系统；普遍汇集信息，勤奋自立研讨开辟，消费出不同凡响、特征明显的产物来逢迎广阔消耗者的需求，并加鼎力度停止营销事情的展开。

　　都会农业的开展在百姓经济的开展中占的比重愈来愈大，都会农业开辟商愈来愈正视都会农业栽种产物的开辟。合作敌手愈来愈多，愈来愈壮大。合作敌手将给我们组成宏大的要挟。

　　生态园餐饮园的建立，方案与其他餐饮企业协作，由企业投资建立和运营办理，我们以每一年收取房钱的情势停止办理。第一年头始建立期间我们免收房钱，从第二年起以每一年10万为参考收取房钱。

　　1、持续加大投入，完美园区根底设备建立。夺取特征农业展现中间早日提早完工投入运营，并展开有关项目标招商举动。

　　(1)市场特性：住民糊口区内里老年人较为集合，出格是近几年新建的糊口区，根本没有人们栽种的处所，连一楼也没有小院，满意不了一部门喜好农业栽种的中老年人群。因而能够摆设职员到各个糊口区停止告白宣扬，次要以披发传单息争说为主。

　　高兴农场项目是一个建立集休闲、文娱、参观、餐饮于一体的自娱自乐、自耕自种的综合性休闲生态园。

　　今朝，在吉故乡项目实事工程中，所面对的艰难次要体如今地盘农转用目标对项目标限制。吉故乡所处地区大部门为农田，属非建立用地。吉田农业开辟专业专业协作社休闲农业项目东部园区占地400余亩，此中大部门为受庇护耕地，但在项目建立中，出格是在园区功用设置和完美上所必需的地盘软化、须要的修建物构建，受这些耕地的影响和限制较大，也是该项目成败的枢纽限制身分。按照项目团体定位状况及项目施行需求，今朝火急需求增长建立用地目标，用于建立东部园区响应的效劳配套设备。因而，恳请当局和有关部分在研讨出台搀扶生态参观休闲农业开展政策步伐的同时，在该项目用处所面予以恰当倾斜，赐与该项目须要配套设备修建物建立的用地目标，确保该项目早日建成并完成妥当运营和开展，满意广阔市民日趋增加的肉体文明需求。

　　本年，张店区在黑铁山地域施行生态规复绿化工程，建立一个文明与天然同生共长的生态园。项目区计划总面积2230亩，方案栽植各种林果树木45万余株，整修门路10千米，预算投资3280万元。工程计划环绕生态、天然、人文、安康的主题，根据生态优先、综合管理、经济节省、近期与久远相分离、野生景观和天然景观相分离的准绳，以花木茂盛为次要天然景观，以商山孝文明和民风文明及官方传统工艺为次要人文景观，建立以生态科技、休闲文娱、康体活动为特征的都会近郊光景区，计划规划分为六大区：山顶中心景观区、西部林果树模区、中部林果欣赏区、山林情味打猎区、天然山林区、东部活动健身区。在现有植被的根底上，进一步丰硕动物品种，以松、柏等常绿树种为基调，引进树莓、椹莓、油杏、文冠果等名特优果树种类，人们在玩耍、休闲的同时，亲手采摘、品味心仪的果实。搭配色叶树和花灌木，构成春夏看花秋摘果、盛夏盆景遍山坡的山林动物景观，建立完整的丛林生态系统和林业财产系统。

　　从报纸的购置目的消耗人群的散布与风俗和告白结果等身分思索，倡议从淄博日报、淄博晚报、鲁中晨报3家印刷媒体来投放。告白用度10000元。

　　高兴农场方案建成50余亩确当代都会农业建立，为全部生态园最好休闲地之一，建成后的庄园光景漂亮、设备完整、功用齐备，将成为都会人休闲栽种的一个最好去向。

　　我国事一个开展中国度，群众还不是很富有，若都会农业栽种项目价钱太高，必将会大大抑止人们的消耗需求，会加快收缩产物的市场性命周期，因为地域清闲糊口的唯美句子、工夫、质量等身分的差别，一定会构成必然的差价，这是农业栽种有能够实施不同订价的客观根底。现在朝有机农业栽种面对的客源不敷的成绩，在必然水平上与栽种项目标价位有关。今高兴农场有须要考虑产物订价战略，可按照高兴农场合在、工夫的差别，实施不同订价。1、以主顾为根底的不同订价。因为支出程度、消耗风俗和职业情况的差别，主顾对价钱的预期不尽不异，统一产物对差别的购置者的订价能够差别。为此，高兴农场可视客户工具和数目的差别，别离订价：对（即团队客）可实施必然数目的扣头，以完成批量贩卖扩展客源的目的；针对本地住民这一潜伏市场，可履行中持久、持久和其他情势的优惠价，以到达不变客源的目标。2、以所在为根底的不同订价。因为高兴农场占地广（有50多亩）、内容丰硕，能够按照差别旅游内容和偏重点，分红大、小差别的板块，按照平方别离订价。如许的不同订价一样顺应于高兴农场的营销举动，既有益于高兴农场博得消耗者的合意，又有益于高兴农场农业资本的公道操纵和最大功效的阐扬。分离高兴农场共同的文明定位，综合使用产物组合、价钱、渠道和促销战略，用差别的营销组合效劳于来自差别客源地、具有差别旅游消耗需求的目的市场，到达扩展和不变客源的目标。市场营销计谋干系到企业的存亡生死，任何一个企业都必需按照市场情况和企业本身开展的需求，订定实在可行的营销开展计谋和战略，高兴农场也不破例。高兴农场必需建立市场营销计谋认识，让当代市场营销理念不得人心，成为每个员工的自发动作。同时，要留意营销理念和营销手腕的立异，立异是一个企业开展的动力之源，是企业产物形象的生机地点。只要一直切近消耗者的需求变革，跟踪市场的表里情况变革，克意朝上进步，不竭更新营销理念并立异产物、效劳及别的营销手腕，高兴农场才气连结品牌久盛不衰，永葆高兴农场的市场生机，完成高兴农场的可连续开展。

　　高兴农场将根据当代公司管理构造的尺度停止办理体系设想和人力资本计划，终极构成完好标准的公司法人管理构造和科学公道、精简有用的构造办理系统。

　　现阶段，吉故乡牢牢把我秋夏季相宜绿化的特性，正紧锣密鼓的停止园区绿化事情，订购相宜北方夏季发展并连结绿色的各种绿化苗木近15000株，集合停止园区绿化事情。

　　3、进一步增长新产物开辟，做到“人无我有，人有我优，人优我新”，充实做好主顾的效劳事情，尽快培育出本人特定的消耗群体。

　　六是面积达2000平方米的活动馆投入利用，并从内蒙购进一批良种演出马匹，便可展开马术演出又可供旅客骑乘，可满意周边及都会住民健身文娱需求。

　　按照市场营销学的概念，任何产物都是一个团体产物，包罗中心产物、情势产物和延长产物三个条理。产物的团体观请求营销企业必需更多地存眷消耗者的实践需乞降长处，向他们供给更好的效劳而不单单是情势产物的自己。正如美国市场营销学家西奥多李维特所说：将来合作的枢纽不在于企业消费甚么产物，而在于其产物所供给的延长产物代价（如效劳、征询等）。企业只要从产物的团体看法动身来研讨产物战略，才气在剧烈的市场所作中立于不败之地轻松休闲的小说。都会农业亦不破例。高兴农场的产物运营应在建立产物团体看法，进步产物团体质量的根底之上，认清其农业产物的素质和特征，从而订定准确有用的产物营销战略。高兴农场在素质上是一种产物。外表上看，这类产物由栽种、文娱、休闲设备、花卉植被、园林园艺作品等详细的情势产物和由此延长出的附加产物如附着于其上的各类效劳等组成。但实践上，园区供给给主顾真实的长处是一种“体验”，而这类“体验”才是其产物的中心部门。主顾期望经由过程在高兴农场亲身栽种，切身材验农业文明的情势和内在，这是客户来高兴农场的底子目标地点。园区的营销素质，就是要不竭地分离高兴农场的文明定位，供给给主顾以富有差同性的产物，缔造出令主顾迷恋难忘的不同凡响的共同的“体验”。这类差同化的产物战略应偏重表现以下特征：1、共同的农业性。极力连结农业消费的发展习惯和栽种方法，恰当引进各地园林园艺及修建气势派头，拓展其文明内在和相干的文明项目，使园区形状与其文明内在融为一体，交相照映。2、高度的综合体。以高级次的目光，着眼于特定园区农业多样性的开辟操纵，灵敏地停止产物的加工组合，以构成多功用、多条理的农业产物组合，将共同的栽种景观同特定的人文景观融为一体。3、性命的绿色化。以绿色、安康为主题，展开生态栽种，强化高兴农场天然六合、农业王国、休闲农业的功用，提倡安康和接近天然的糊口方法。4、群众的科普性。充实操纵其资本劣势，立异营销手腕，在遵照高兴农场文明定位的根底上，拓展其科普教诲功用，使其成为青少年举动基地和广阔主顾获得农业科学常识的教室，使之在体验农业栽种的同时增加常识，坦荡眼界。

　　(3)一个项目与一个产物，都有其进入期、生长期、顶峰期、阑珊期的四本性命周期。在差别的期间，告白的偏重点各有差别。在产物的进入期，次要是向人们告之有这个产物与品牌；在生长期告白宣扬是培养品牌的忠实主顾。今朝，高兴农场品牌仍是处于市场的引入期，但内部市场曾经开端生长，因而，这一期间的告白次要是加大特征宣扬，和去此农业栽种项目带来甚么样的播种。这是今朝的宣扬重点。

　　细分市场和共同的贩卖主意(USP)，是当今消耗市场营销战略的特性。在当真考查高兴农场的项目，和细分消耗群体以后，高兴农场的品牌从头定位为：

　　除一般栽种区外，我们方案针对都会白领分划出一部门为偷菜区，偷菜区方案占地10亩。主顾可在本人的农田中栽种爱好的各类作物。而且我们可供挑选的蔬菜种类包罗萝卜、葱、辣椒、黄瓜、油菜、空心菜等数十种。

　　我们划出的偷菜区相似于游戏里的“栽种形式”，主顾在本人的农田里“养成”本人的蔬菜，能够给他浇水、施肥、除草等清闲糊口的唯美句子，没偶然间顾问地的主顾也能够拜托办理员看管，到了能收获的时分，办理员会告诉他们抓紧工夫前来播种。假设作物成熟时清闲糊口的唯美句子，仆人没有实时的采摘，便会被他人偷光。同时也能够去别家农田里“偷”他们地盘已成熟的农作物。我们在偷菜区搭建了一个家庭式厨房，当主顾们播种了本人田里的作物，镇静的请伴侣来田里做客，品味最新颖的甘旨。当主顾一家人来到农田，能够边种边给孩子报告每种作物发展的历程，让孩子熟悉更多的农作物，放松表情、充分糊口的同时，增加了常识。

　　该项目标建立分为二期，此中一期为项目计划设想、市场宣扬及推行等，今朝正在停止中。二建立想划为3000平方米阁下的生态绿色餐饮园。

　　据淄博市都会建立计划，淄博市城区将建10条都会农业长廊，到“十二五”末，本市农业根本完成由城郊农业向都会农业的转型。上面是淄博市都会农业计划的相干内容。

　　二是建立完成了功用完美的育雏室1000平方米（水电气暖装备齐备），已孵化柴鸡、麻鸡、黑鸡、芦花鸡各10000只，操纵园区现有的200多亩林地停止自然饲喂散养。散养过程当中不增加任何野生制剂，防疫接纳大青叶、板蓝根、蒜片等中草药停止，饲喂次要以苜蓿、玉米、野菜等自然饲料为主。逐渐构成吉故乡品牌生态散养鸡、鸡蛋等特征产物。

　　八是开端成立起园区轮回操纵经济链条，构成特征养殖、园艺自耕及特征有机蔬菜、沼气池、青储池等轮回可连续开展构造。

　　东孙生态农业参观园是在原房镇东孙庄园的根底上计划的，本来建有餐厅、垂钓池、泅水池等设备。新计划以陈腐核桃园为布景，以生态农业参观为主题，向西向北扩大，面积扩展到428亩。园内计划建立10个功用园区： 40亩百果园，次要栽种柿子、山查、苹果、石榴、桃等各类常见果树，供游人赏花赏果。28亩百花圃，次要栽植玫瑰、山茶、月季等，再引进一些北方珍贵花草，既可赏花又可繁育，成为花草培养基地清闲糊口的唯美句子。30亩乘凉园，设有吊床、石桌凳，开挖荷花池1亩，供旅客休闲、歇息，开设临湖餐座，赏荷就餐。26亩会展园，开设集会中间、健身文娱中间。8亩游乐土，设有大型文娱设备，是儿童乐土。2亩射猎园，奇险奥秘，可走马搭弓，探访一代天骄丰采。3亩垂钓园，波光粼粼，感兴好客由此看重愿者中计。30亩赏菜园，组建高级蔬菜大棚栽种展演区，一年四时都可观花赏菜。70亩采摘园，自采自摘，互动到场。10亩竹韵园，细叶婆娑，团簇匝密，尽显江南竹乡风韵。120亩体验园，辟有各类蔬菜实验田和禽畜豢养基地，供旅客认养体验。

　　我们真实的将QQ农场搬到理想中来，在理想中满意消耗者游戏的兴趣，而且能够享用大天然所赐赉的统统美妙。

　　农业具有向人类供给两重消耗功用:根本物资消耗功用和丰硕多采的文明消耗功用。在消耗者的物资消耗需求获得满意之前,人们的文明消耗需求老是让位于物资消耗需求而处在被停止形态。而一旦人们都吃饱了,并且吃得比力合意了以后,持久被停止的对农业文明消耗需求就会激烈地表示出来。体验式农业将成为都会人将来糊口的支流。

　　淄博高兴农场位于淄博张店309国道以北，滨博高速公路以东，紧靠西十一起，距市中间约20分钟车程，园区占空中积50余亩，是集主题农地认养(自耕园艺)、餐饮、休闲于一体的综合性餐饮休闲园区，园区内小桥流水，柳绿桃红，湖光山色，可谓都会世外桃源。园区内用于地盘认养（菜园认租）的面积达40多亩，将共有400余户农庄主每周在园内处置农耕体验举动，这是餐饮商家主要的客源。同时，高兴农场还将按期构造采摘节、消夏晚会等举动，将高兴农场打造为淄博首席农趣休闲园。

　　7、具有较大的市场空间和目的客户群体。高兴农场的市场定位是自耕园艺，并且园区范围较大，总建立计划面积50亩。跟着百姓经济连结高速增加，百姓支出不竭增长，中国已有相称一部门人已先富起来，有一部门年岁稍长的成天没事干，这些人士对安康餐饮及休闲请求较高，因而高兴农场项目目的客户源较为丰裕。

　　淄博吉故乡位于淄博张店309国道以南，世纪路以东，紧靠世纪路，距市中间仅8分钟车程，园区占空中积400余亩，是集主题餐饮、垂钓、健身、园林、自在采摘、农地认养(自耕园艺)于一体的综合性餐饮休闲园区，园区内小桥流水，柳绿桃红，湖光山色，可谓都会世外桃源。

　　我市作为组团式都会，又是山东“一体两翼”都会圈中的严密层都会，便当的交通使我们收缩了与济南、青岛等都会的时空间隔，市场空间宏大。开展都会农业，不惟一益于处理“三农”成绩，并且可以提拔都会的开展质量和档次。

　　高兴农场方案占地50余亩（共33350平方米），此中高兴农场自耕园艺占地45余亩（共30015平方米），开辟为QQ农场版型对外租赁，将大块地盘朋分为划一面积而每块地盘外形各不不异，给主顾全新的无独有偶的观点。主顾可在本人的地盘上栽种本人喜欢的水果、蔬菜及花卉等各类农作物，让市民具有本人的地盘，在成熟的时节主顾可纵情的享用歉收的高兴。盈余5亩建立生态园餐饮园，与此外餐饮企业协作，由企业投资建立和运营办理，我们以每一年收取房钱的情势停止办理。当主顾在自家的地盘中勤劳耕耘后，当将本人的果实送到餐饮园厨师的手中，享用新颖的甘旨统统的辛勤便会一网打尽，只剩下甘旨的引诱与歉收的欢愉，这即是我们创立生态餐饮园的目标地点。

　　今朝，高兴农场的运营思绪与运营范围来看，还没有到达每一个期间都能举行举动，因而，在综合思索高兴农场的实践状况以后，我们将把精神放在几个期间及住民糊口区内。

　　3、施行园区绿化工程。重点在于合适北方施种的夏季绿化苗木，逐渐构成北方园区夏季旺季不淡的运营请求。

　　2、按照年度事情方案，作出下阶段事情布置，到达量化、细化，分类分项、按人、定时抓好安插、摆设、查抄和落实。

　　在建的欧洲风情华煜玫瑰庄园方案投资5000万元，计划区西与吉田农业参观园相连，计划面积600亩，相似于荷泽、洛阳的牡丹园，但又高于其园区计划，构成以培养、消费、加工、参观、教诲为一体的财产链。引进的玫瑰种类三季观花，一季观枝，玫瑰花还能够简练玫瑰油，做鲜切花。

　　1、进一步呼应市委市当局的召唤，充实操纵本人的良好的天文地位及建立范围、四周情况等劣势，抓紧项目标开辟。

　　九是成立起特征农产物营销渠道，开端构成吉故乡特征品牌。今朝吉故乡已与淄博商厦成立不变的购销协作渠道，园区所产绿色有机农产物进入淄博商厦贩卖，抢占高端消耗市场。

　　淄博高兴农场位于淄博张店309国道以北，滨博高速公路以东，紧靠西十一起，距市中间约20分钟车程，园区占空中积50余亩，是集主题农地认养(自耕园艺)、餐饮、休闲于一体的综合性餐饮休闲园区。高兴农场自耕园艺一期占地45亩，经由过程将大块耕地朋分成小块后租赁，展开农趣地盘认养项目，让市民具有自家小菜园，把虚拟的QQ农场搬到理想中来。盈余5亩方案建立生态餐饮园。

　　2、强化与中国农业大学的协作，建立一系列高尺度生态栽种大棚，逐渐展开特征农产物栽种、展现等参观休闲财产，开端构成范围。

　　十是以完工建立面积达6000平方米的特征农业展现中间。今朝已完成主体修建约2000平方米，估计12月尾主体修建竣工。来岁3月份投入运营利用。

　　该项目录要以城郊农家乐休闲、平面生态轮回养殖、高级绿化苗木种植为主，并在此根底上展开自耕园艺休闲、自在采摘、绿化工程、讲授教研基地等附加财产。该项目从2009年3月份开端大面积建立，停止09年10月尾已完成投资2200余万元。

　　综上所述，高兴农场项目颠末一段工夫的开展，必然会逐渐走向成熟。我们等待高兴农场有一个更大的开展，深信高兴农场项目必然会成为主顾休闲文娱的最好场合。

　　一是建立了面积达120亩的自耕园艺休闲区，今朝已有380户都会住民停止了认养耕作，有用提拔了该处的地盘代价。该处地盘汗青上为著名的旱涝高地，本地农人说是三季旱一季涝，持久撂荒，每亩年支出不超越200元，颠末地盘认养项目，是每亩地盘每一年收益到达1万元，同时，有给都会住民供给了一处健身、休闲、文娱的好去向。项目推出后，省郊区电视台和淄博日报、晚报、晨报等媒体对此都予以报导，构成了较好的社会效应和经济效益。

　　我们会与风险投资方连结优良的协作干系。我们也火急的期望，在供给资金的同时，风险投资者能指点我们科学的办理企业。详细而言，我们会与投资方具体会商企业的开展计划，摆设后续融资、摆设企业办理职员、构造营销举动等等。投资方能够派人参与公司董事会和办理层，监视、指点公司的运营举动。