休闲躲避类游戏慢节奏生活的好处，生活阳台和休闲阳台

　　主卧约16㎡，带约4㎡的洗手间和约2㎡的步入式衣帽间，功用齐备

　　主卧约16㎡，带约4㎡的洗手间和约2㎡的步入式衣帽间，功用齐备。11㎡次卧（南）约和8.99㎡次卧（北）紧邻4.93㎡的次卫，洗漱洗澡大概如厕都很便利。三个寝室门朝走廊不朝厅，制止乐音屏障视野，统筹私密性，平静温馨。

　　总的来讲，杨柳东风全部项目价钱区间跨度较大，合用人群也比力普遍，有些产物价钱高也是本钱所限。

　　从面积段上来看，杨柳东风主打改进室第，这在地区内能够说是比力稀缺的产物，户型的设想也能在同地区内的比力中加分很多，共同产物相称超卓的外立面设想，合作力相称不错。值得一提的是该项目标别墅产物，独门独户的中式合院，取法姑苏园林造园伎俩，此前首开88套，当天售罄，间接打响了楼盘的名头，热销背后储藏着较大的代价潜力。

　　山东省第二群众病院是山东省卫健委直属医疗机构，是一所集医疗、科研、讲授、防备、保健为一体的大型当代化综合病院。现有临床医技科室70余个，包罗临床重点专科、省级临床重点专科、省级临床佳构特征专科等。建立有8个临床医学中间，各中间均装备当前先辈的医疗装备。

　　小区业态十分丰硕，涵盖了别墅、洋房、小高层、高层、贸易综合体、高端贸易街、公寓(写字楼)等多种物业形状，项目地块的东南角为贸易综合体休闲遁藏类游戏，意向引入大型的贸易购物中间，完成居家文娱一站式体验。同时小区装备了一所27班幼儿园及一所72班的中小学，让业主后代在家门口享用一站式教诲。

　　杨柳东风紧邻青岛路，间隔北园高架上桥口不远，西侧接近国际医学中间高速免费站，外联的灵通度和多样性都不错。北园高架路，是济南市一条工具标的目的的高架快速路，西起济北国际医学中间立交，东接二环东路高架桥全福立交桥。成为毗连中间城区与地区中间和卫星城的主要纽带，可以进步跨地区长间隔通行速率。

　　具有环型社区景观带：将环型绿化带打造为大标准的丛林公园，设置骑行车道，慢跑道、健身活动设备和举动广场，兼具活动健身、参观休闲等功用。

　　南向三开间设想，双卧向阳，采光充沛，寝室暖和温馨。并且，东侧三个寝室相邻休闲遁藏类游戏，三代同堂的家庭寓居，便利主卧伉俪赐顾帮衬中间房间的白叟和小孩。

　　杨柳东风周边1km范畴内没有地铁站，间隔近来的是1号线km有点远，有乘地铁需求的话，倡议骑行去地铁站。

　　该区主导财产有汽车、机器、化工、建材等。槐荫区境内济齐公路、济兖公路、济微公路辐射四周市县，津浦铁路穿越辖区南北休闲遁藏类游戏。该区胜景奇迹多，槐荫八景有腊山云屏、林风花语、湿地锦霞、玉清天光、匡山大雅、睦里清源、商埠槐馨、西城朝阳，古遗址有田家庄遗址、腊山遗址、演马庄遗址、祝阿古城遗址、大悲寺、云遮寺、五里牌楼。

　　杨柳东风雨荷郡三室两厅两卫户型建面130㎡，套内面积112㎡阁下慢节拍糊口的益处。面宽10m，进深10.1m，户型朴直。此中，玄关地区2.04㎡，但没法完整起到遮挡外界视野的感化，操纵率不高。

　　杨柳东风所处的槐荫区位于济南西部，是省会四其中间城区之一。北与齐河县隔黄河相望，南与市中区相邻，东与天桥区、市中区交界，西邻长清区。

　　交通方面，西客站商圈今朝已七通八达，南至经十路，东至二环西高架桥，西至京台高速，北至青岛路，纵贯北园高架。跟着地铁1号线号线的开通，西客站片区进上天铁时期。该地区将依托交通关键中间、文明会展中间、贸易商务中间，自西向东构成站前商务区、文明会展商务区和贸易商务区三大功用区，构建西部新城都会综合体。

　　杨柳东风涵盖别墅、洋房、小高层、高层多种产物范例，价钱区间为13000-23000元/平方米。今朝，槐荫区新居均价为17975元/平方米，二手房均价为13597元/平方米。单从地区均价来看，该项目价钱劣势其实不较着。

　　杨柳东风在售105-254㎡户型，价钱13000-23000元/平方米，产物范例丰硕，主打改进房源。

　　别的，间隔项目3km处另有一座腊江山公园，公园位于聊城路和北园高架路之间，西侧紧邻腊江山，公园的南门口对着印象济南，地位也是非常好找，公园内有很多精巧的石刻，不认真看的话还觉得是武功秘笈啥的，这里有许多老木车轮、磨盘和古城墙，展示了已经的老济熏风貌。因而，很多市民称之为“迷你版圆明园”。是住民参观旅游、熬炼身材、休闲文娱的好处所。

　　别的，项目本身还配建公园，具有环型景观带，兼具活动健身、参观休闲等功用。景观带接纳坡地造林伎俩，设置骑行车道，慢跑道、健身活动设备和举动广场，让业主下楼就可以够进入公园，就像一个“巨型绿篱“，将全部社区包裹，构成一道自然屏蔽。

　　不变温馨的进修情况：小区装备了一所27班幼儿园及一所72班的中小学，由杭州前五的绿城育华教诲团体打造，让业主后代在家门口享用一站式教诲。

　　配建贸易综合体：项目地块的东南角为贸易综合体，意向引入大型的贸易购物中间，完成居家文娱一站式体验，满意业主寓居的各类糊口需求。

　　该户型为双阳台设想，阳台连通客堂和东侧次卧，总长6.6m，进深1.5m，采光结果好，假如搭配较高楼层，还能播种宽广视野。阳台近10㎡，面积较大空间宽阔，可分为糊口阳台和休闲阳台，次卧的阳台卖力晾晒衣物等，客堂阳台可作为休闲场合，让糊口不惟一炊火气，另有诗和远方。

　　此中杨柳郡组团容积率2.85，为现房，只剩186㎡户型，楼层可选性未几，今朝主推雨荷郡和白鹭郡。雨荷郡组团容积率2.8，在售105-220㎡户型，2023年6月托付。白鹭郡容积率1.8，小高层在售135㎡和150㎡户型，洋房在售170-254㎡户型，2022年9月托付。江南里和桃源里为别墅组团，今朝无在售房源，前期开盘加推工夫不决。

　　杨柳东风位于西部新城西客站片区兴福寺街道，在顺安路和青岛路交汇处，配建贸易综合体、公园和黉舍。

　　该户型客堂间接毗连观景大阳台，公道的规划袒护小户型所带来的狭隘感，使全部房间显得宽阔亮堂。餐客一体化，又紧邻厨房和次卫，动线较短，糊口便当。

　　此中近来的公交站为杨柳东风小区站，间隔约700m，该公交站有K216路和K38路。在该公交站上车，乘坐K216路公交车可中转地铁2号线上的二环西路站，还可到济南丛林公园和山东省第二群众病院。乘坐K38路公交车可中转济南西站。两条公交线路辐射病院、公园等多种场合，满意住民就诊、休闲文娱等需求。

　　杨柳东风周边2km范畴内没有病院，约4km处有吴家堡街道处事处社区卫生效劳中间，项目周边较近的病院另有山东省第二群众病院，间隔约8km。今朝来讲，医疗配套不敷完美。

　　项目所处的西客站片区团体天然情况好，没有净化源，团体觉得门路宽阔、街区洁净，绿化栽种密度高，糊口相对恼人休闲遁藏类游戏、舒缓。跟着宜家、迪卡侬、麦德龙、印象济南、会展中间等贸易的前后投入运营慢节拍糊口的益处，片区也吸收很多年青购房者的眼光。

　　16.2㎡客堂、12.3㎡餐厅和6.38㎡厨房为L型规划，举动地区相邻，动线简短。此中慢节拍糊口的益处，厨房为U型设想，回身拿取，洗切炒盛趁热打铁。

　　杨柳东风东侧、西侧、北侧被高铁围合，能够会带来必然的乐音影响。其其实济南工具都有很多楼盘面对临铁路如许的成绩，没有须要“谈铁路色变”，详细影响多大，仍是亲身感触感染一些比力靠谱。

　　杨柳东风雨荷郡三室两厅一卫A户型建面约105㎡，套内面积约82.45㎡。此中，客堂13.3㎡，餐厅10.15㎡，厨房5.22㎡，主卧14.72㎡，次卧（南）约12.3㎡，次卧（北）7.83㎡，洗手间4.93㎡，阳台5.25㎡。功用齐备，空间利用相对公道。

　　杨柳东风开辟商为济南正信置业有限公司，投资商为济南市都会建立团体，物业公司是绿城效劳。项目占空中积861200㎡，修建面积1820000㎡，一般室第产权70年，小区内部分路以三横三纵将全部社区天然朋分，自力办理。

　　2021年，西客站片区楼盘均匀价钱走势安稳，12月新居均价14262元/平方米，环比上月略有上升。

　　杨柳东风四周1km范畴内有4个公交站，5条公交线路，公交站有杨柳东风小区、济南热电西部热源厂、青岛路顺安路、彭庄。公交线号线路。

　　杨柳东风将装备园区食堂，引进社区便民菜市场，满意一样平常糊口就餐需求，设置四点半黉舍，完成家门口的定心托管。每一个组团均建有泅水池和跑道，满意全龄段熬炼需求。项目地块的东南角为贸易综合体，意向引入大型的贸易购物中间，完成居家文娱一站式体验，美妙糊口由此开启。

　　槐荫区12月新居均价17975元/平方米，环比上月上涨1.32%，本年10月新居价钱走势略有降落，11月开端略有上涨。槐荫区12月二手房均价13597元/平方米，环比上月根本持平。

　　1号线是直通济南市西部城区的一条南北向地铁线路，南起工研院站，北至方特站，路过长清区、市中区、槐荫区。轨道交通不只合适一样平常通勤，去园博园玩耍、去西站乘火车等都能挑选地铁出行，在路况欠好的状况下，地铁能制止堵车风险，供给一个牢固的出行计划。

　　杭州绿城育华黉舍建立于1993年慢节拍糊口的益处，是一以是优秀的校风、学风，超一流情况著称的浙江省重点中学，也是杭州唯逐个所市直属纯民办黉舍。比年来前后被定名为“浙江大学雏鹰工程精英教诲基地”、“天下教诲科研‘十五’计划重点课题尝试研讨基地”、“浙江省优良民办黉舍”、“天下民办教诲百强黉舍”。2004年以该校为“龙头”，组建了“杭州绿城育华教诲团体”，成为杭州市五台甫校团体之一。

　　杨柳东风小区装备了一所27班幼儿园及一所72班的中小学，由杭州前五的绿城育华教诲团体打造，校园气势派头也是新中式气势派头，是济南黉舍内里的一大亮点黉舍，能够说打形成了12年一站式的公立教诲体系。别的，项目周边1.5km范畴内，还约有2所黉舍，别离是山东第一医科大学(济南主校区)和济南市槐荫区润元尝试黉舍。

　　总的来讲，该户型格式十分朴直，消息分区，居室私密性好。不敷的是，入户门正对阳台，玄关没法起到遮挡室内的感化，门封闭后，南北也不敷通透，影响透风结果。别的，过道面积大要有4.5㎡，空间操纵率低落。

　　杨柳东风本身配建公园，设想环型景观带，兼具活动健身、参观休闲等功用。环型景观带接纳坡地造林伎俩，设置骑行车道，慢跑道、健身活动设备和举动广场，让业主下楼就可以够进入公园，就像一个“巨型绿篱“，将全部社区包裹，构成一道自然屏蔽。

　　开车从杨柳东风动身，约3km便可抵达济南西站，住民异地出差或游览能提早计划好出门工夫及道路km可到济北方特东方神画，约5km可到济南报业大厦，约10km可达山东省第二群众病院，灵通多个办公、医疗、文娱场合，住民糊口便利温馨。

　　杨柳东风高层产物毛坯托付，14000元/平方米阁下，与同片区项目金科城13500元/平方米，水发和山15000元/平方米比拟，价钱也不算高。杨柳东风白鹭郡容积率1.8，为小高层和洋房等改进产物，均为平装托付，价钱在16000-23000元/平方米，与同为平装托付16100元/平方米的保利熙悦和15500元/平方米的中建美丽首府比拟，价钱较高。