扬州 祝梅港股连升九个交易日 创近五年最长升市1024bt核工厂

　　中新网7月21日电 据香港《大公报》报道，富力地产平执万达酒店项目，融创中国贵买万达文旅资产，但大摩(摩根史丹利)认为今次交易对融创中国的益处相较富力地产更大；结果融创中国昨日股价破顶大涨14%；富力地产股价升势稍弱，涨近7%，整个内房板块跟升。整体港股表现方面，恒指昨日反覆涨68点，连升九日，创近五年最长升市。分析相信，港股今轮升浪可挑战27000点。

　　万达集团资产大变卖，接手买家原本由融创中国独力撑场，结果富力地产加入接货兵团，以199亿元人民币接收万达77间酒店，买货远低于融创中国原本的意向价336亿元人民币。相对地，融创中国接收万达集团13个文旅项目的代价，由原本295亿元人民币，提高至438亿元人民币。万达集团通过两项交易回笼资金轻微提高至637亿元人民币。

　　富力地产平买；万达集团回笼资金增多，兼且毋须额外作出财务承担；惟独融创中国要贵买，看似是输家，但大摩发表“化腐朽为神奇”的研究报告唱好，融创中国昨日股价大爆发，抽高14.1%，创出新高。

　　大摩表示，今次交易使到融创中国可以减少185亿人民币并购支出，但却把资产净值提高795亿人民币，而且交易条款对该公司的利好效应多于对富力地产，给予融创中国“增持”评级。至于对富力地产看法，大摩称，该公司以低价买入该批资产，由于酒店业务属于长线投资，对短期现金流、资产周转率构成压力。

　　然而，德银就今次交易对融创中国的影响持审慎态度。德银认为，融创中国单纯收购万达集团的文旅资产，确实可以减轻其现金流压力，惟下调该公司2017年至2019年间核心盈利预期2%至5%，目标价降至19.05港元，维持“买入”评级。

　　另外，标普针对富力地产发表报告，认为交易会对其信用状况有温和负面影响，但未至于影响到企业信用评级和展望。标普又称，完成交易后，富力地产的酒店组合由约20间，增至100家，将使到收入更多元化。富力地产昨日股价升6.8%，万达酒店发展(00169)升6.5%。

　　万达、融创、富力地产合作搞大买卖，内房股跟升，中国恒大升8.1%，；世茂房地产(00813)升7.8%；碧桂园升6.1%。财经评论员熊丽萍表示，由于内房股陆续公布上半年合同销售数据，股价已反映这些正面因素。经过近期急升，投资者在现水平可考虑减持部分内房股仓位。

　　整体大市表现，恒指昨日反覆升68点，报26740点，连升九个交易日，是2012年10月以来最长升市。内银、内险股偏软，国企指数逆市跌13点，报10846点。