生活窍门全知道挑选楼层不是越高越好 这些选楼层诀窍你知道多少？

  二、考虑居住者

  提及空气质量，一般先想到浮尘。不同城市的浮尘停留的高度是不同的，干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层的空气质量相对来讲会差点，不过区别也不会很大。其次，空气湿度相对较大的城市以6-8层为佳，因为空气湿度大，浮尘不容易飘上来。如果选5层以下会潮，9-13层会腥。

项目：敏捷·御峰国际

  地址：番禺区105国道香江野生动物园西门

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  最新动态：项目在售30-69平米的公寓，LOFT公寓层高4.5米，毛坯出售，均价11000元/平米。平层公寓带装售，均价12000元/平米，现楼交付，总价低至45万起。

  四、考虑价格

  首先要知道，根据楼房的高度，可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。7层以上必须配电梯。

  此外，楼房的空气质量与周边的也有莫大关系。如果小区里有露天停车位，那么1到3层的低楼层受到汽车尾气还有扬尘的污染较大，4、5层的有害物质则少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。同时，楼层也不是越高越好，高层空气也相对稀薄，患有慢性支气管炎、心脏病等疾病的人群容易产生不适症状。

推荐楼盘：敏捷·御峰国际、、绿湖国际城、亚运城、御湖名邸、劲天隽峰

  新浪乐居讯（编辑欧楚欣）实际去看房、选房的时候，除了需要关注房子的户型，我们还要挑选适当的楼层。楼层不同，采光、通风、空气质量、价位也会有所差异，对居住体验有着大大的影响。那么，到底住几层会有最好的体验呢？是高层好，还是低层好？今天就来给大家介绍一下挑选楼层的注意事项和技巧。

  三、考虑空气质量

  年轻多喜欢高楼层，一来高楼层的卫生比低楼层好，又能有“一览众山小”的视野，更能满足年轻人积极向上的心理。但如果是家里是老少同住，兼有老人和小孩的话，在楼层选择上一般可中庸一些，低楼层反而更好。当电梯发生故障的时候，腿脚不便的老人不用爬长长的楼梯，当地震、火灾等意外发生时，一层更是最安全的楼层了。

  价格：均价11000-12000元/平米

  最合适的才是最好的，买房也同理，所以楼层选择要根据实际情况来定，不要过于追求高住宅或某些特定楼层，自己住着舒服才是至为重要的。本期汇编，小编就带大家去看看广州一些高性价比的楼盘吧。

推荐理由：项目位于广州南站、汉溪长隆两大商圈交汇处，近地铁七号线钟村站。

  一、考虑通风、采光

  房子的通风、采光主要受户型、朝向、楼间距等因素左右，但其所在的楼层也会起一定作用。一般来说，低层由于周围建筑物而通风、采光效果较差，而高层在通风流量、采光面积、日照时间等方面具有优势。具体到楼层选择，选择临近楼栋平均高度的一半以上为好，这样在通风采光、视野方面都会有较大的改善，具体到层数，那么10层以上的楼层即可，因为10层的楼高已经超过30米，房子的性价比也较高。

  买房花销大，房价是最先考虑的关键因素，电梯房一般次顶层价格最高，越往下价格越低，所以，同等价格下尽量选高点楼层。另外，得房率也会影响到价格。高层需分摊的公用面积（电梯、地下室等）较多层的要多，因而实际得房率要低一些。即是购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积，这样算起来，高层均价略高。

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