嘉兴5月份楼市总结 促销给力量微跌价微涨_本地楼市 - 桐乡房产超市网？嘉兴桐乡

5月份是传统的楼市旺季，一直被开发商视为推盘良机。但是从嘉兴的5月份楼市来看，“红五月”并不算“红”。禾城“红五月”楼市一开始就以低成交量开局，一度急煞了满怀希望的开发商，不过从本月第三周起，楼市成交才渐入佳境，佳源·东方都市、弘信·观湖等一批住宅新项目的加速入市，才成就了红五月最后一周的“小火”。

从嘉兴房产超市网组织的看房团人数来看，5月份的2辆看房大巴车与3月份的6辆看房大巴车、4月份的4辆看房大巴车相比，看房人数明显下降。从这些购房人群中采访发现，购房者购房心态也逐渐发生了变化，原本急切买房的购房者开始把希望寄托于下半年。

从5月份嘉兴开盘的楼盘来看，晴湾、紫园等几个楼盘加推的价格均比前期推出的房源价格有了一定的上涨。以晴湾为例，5月19日加推的6#、9#楼，6#楼折后均价为8300元/㎡，9#楼折后均价为7950元/㎡。而在此前，晴湾3月23日开盘的3#、4#、7#、8#楼，折后均价仅为7680元/㎡。这样一比，本次开盘的6#楼比之前的开盘价格上涨了620元/㎡，涨幅为8%左右；9#楼的价格比之前开盘的价格上涨了270元/㎡，涨幅为3.5%左右。

成交量下跌

5月份嘉兴市区共成交商品房1176套，创近三年“红五月”成交量新低。比2010年的1678套减少502套，比2011年的1376套减少200套。本月成交的1176套商品房中，其中普通住宅有999套，占成交总量的85%左右，其中写字楼31套，商贸132套。

房价微涨

据统计，5月份嘉兴新建商品住宅成交均价为7521元/平方米，同比上涨10.51%，环比上涨1.36%；今年1月至5月新建商品住宅均价7279元/平方米，与2011年同期相比下降1.74%。

桐乡房产超市网讯：5月嘉兴市区共成交商品房1176套，环比上月减少137套；其中普通住宅成交999套，环比上月减少47套。虽然5月份嘉兴楼市的成交量微跌，但是房价却上涨了。5月份，嘉兴新建商品住宅成交均价为7521元/平方米，同比上涨10.51%，环比上涨1.36%。

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