青岛新闻网房产论坛青岛新规：社区拆迁等12个事项须协商处理

    村(社区)财务预决算，集体经济项目的立项、承包、招投标方案，集体经济大额资金的使用，集体举债、集体资产处置、收益分配；

    城乡经济社会发展中涉及村(社区)居民切身利益的公共事务、公益事业；

秋季房产推介会10.28台东启幕青岛新闻网将于10月28日至10月30日在台东步行街正式推出2016青岛秋季房产推介会。届时将有和达、金隅、天泰等房企旗下的20多个最热楼盘共同亮相，同时亮相的还有各家新盘的“特价房”。

    社区不少事儿要有事多商量、遇事多商量、做事多商量，找到群众意愿和要求的最大公约数，更好解决人民群众的实际困难和问题，及时化解矛盾纠纷，促进社会和谐稳定。日前，市委办公厅、市办公厅印发了《关于加强城乡社区协商的意见》，提出了社区12个事项须采取协商办理，明确到2020年，形成协商主体广泛、内容丰富、形式多样、程序科学、制度健全、成效显著的城乡社区协商新局面，有效提升城乡社区治理体系和治理能力现代化水平。

    各类协商主体提出需要协商的事项。

    上级重大政策、重点工作部署在村(社区)的落实方案；

[摘要]社区不少事儿要有事多商量、遇事多商量、做事多商量，找到群众意愿和要求的最大公约数，更好解决人民群众的实际困难和问题，及时化解矛盾纠纷，促进社会和谐稳定。日前，市委办公厅、市办公厅印发了《关于加强城乡社区协商的意见》，提出了社区12个事项须采取协商办理，明确到2020年，形成协商主体广泛、内容丰富、形式多样、程序科学、制度健全、成效显著的城乡社区协商新局面，有效提升城乡社区治理体系和治理能力现代化水平。

    住宅小区拆迁整治、物业管理、保障房分配以及居民其他权益的保障；

    意见确定了协商主体，包括镇(街道)党(工)委、镇(街道办事处)，村(社区)党组织、村(居)民委员会、村(居)务监督委员会、村(居)人民调解委员会、村(居)民小组，驻村(社区)单位、社区社会组织、业主委员会、农村集体经济组织、农民合作组织、物业服务企业和当地户籍居民、非户籍居民代表以及其他利益相关方；提出了会议讨论协商、恳谈协商、新协商、书面征询协商、专业协商和其他形式协商等协商方式。同时，意见还就规范协商程序、运用协商、建立协调联动机制等任务提出要求。

    村(居)民自治章程和村(居)规民约的制定和修改；

    社会救助、社区治安、卫生、社区文化、计划生育、文明建设和社区服务等公共事务管理；

    村(社区)居民反映强烈、迫切要求解决的实际困难问题和矛盾纠纷；

    兴修村(社区)内道、桥梁、小型水利设施，以及村(社区)绿化、、公用设施建设等一事一议筹资筹劳方案；

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    法律法规和政策明确要求协商的事项；

    村(社区)发展规划、年度计划和拆迁规划等重大事项；

    村(社区)集体资产、资源和经济项目发包租赁,宅安排使用,家庭承包耕地、林地、草地等变更调整,补偿费以及涉及土地征收增值收益的分配使用等方案；

    城乡社区这十二项内容须协商办理