优橘梨纱万科拟参与物流地产巨头普洛斯私有化非常完美男嘉宾微博

　　７月14日午间，万科A股和H股双双突然停牌，当日下午谜底揭晓。万科与普洛斯CEO梅志明、厚朴投资、高瓴资本、中银投联合组成的财团共同参与普洛斯私有化，交易总价约为159亿新加坡元（折合人民币约785亿元）。万科表示，此次停牌预计不超过两个交易日，将尽快披露本次交易的相关公告。

　　参与普洛斯私有化

　　根据公告，本次私有化交易收购单价为每股3.38新加坡元（折合人民币约16.68元）。以此计算，如果交易达成，总价将达到约159亿新加坡元（折合人民币约785亿元）。交易完成后，普洛斯将退市，万科有望成为普洛斯重要股东。

　　万科方面称，本次交易最终需通过普洛斯股东大会及新加坡相关监管的批准程序，普洛斯董事会及财团将共同推动后续流程。

　　万科董事会主席、首席执行官郁亮表示，万科和普洛斯的联盟，有望在全球范围内打造全新的商业发展模式，通过发挥双方在各自专业领域形成的优势，可在地产、物流、商业消费以及资产管理等领域构建全方位服务体系，建立围绕客户和城市的生态系统。

　　据了解，普洛斯于2010年10月在新加坡证券交易所主板上市，是全球物流地产领域翘楚，目前在中国、日本、巴西和美国等地持有或管理的物流地产面积约5500万平方米，对应的资产价值约410亿美元。普洛斯在中国市场处于领先地位，其市场份额超过第2到第10名的总和。同时，普洛斯在日本、巴西的市场份额均排名第一，在美国排名第二。除了物流地产的开发及运营，普洛斯的业务还涉及物流地产基金管理。

　　布局物流地产领域

　　郁亮表示，此次交易如果完成，将是万科城市配套服务商战略的重要举措，有助于万科在物流地产领域完善布局。

　　近年来，万科在巩固核心业务优势的基础上，积极拓展业务版图。物流地产是万科重点发展的业务之一，2014年开始物流地产的业务规划，2015年成立专门的物流地产公司，近两年不断拓展在全国的物流网络，目前已在北京、上海、广州、杭州、武汉、成都等一线城市及核心二线城市布点。

　　分析人士指出，万科与普洛斯如成功联姻，将产生强大的业务协同效应。一方面，万科极强的开发建设经验及资源优势，能与普洛斯高效的物流仓储网络及卓越的管理能力形成优势互补。

　　另一方面，双方在客户资源方面可形成协同，万科整合印力之后的商业平台聚集了丰富的客户资源，未来有机会将其导入物流仓储的客户群当中；普洛斯的客户以第三方物流公司、制造业企业、零售及电商企业等为主，也有机会与万科商业开展更多合作。（记者 王兴亮）