香港“边境购物城”项目无下文 港媒：或难产

　　中新网8月10日电 香港《文汇报》10日以“内地客丁财两减 边境购物城恐难产”为题报道说，今年多个团体提出边境购物城概念，但大半年过去了，全部无影。

　　报道以落马洲边境购物城为例，指该项目原本打算3月申请，但因收地问题等，至昨日都未有动静。

　　报道引述香港中文大学全球经济及金融研究所常务所长庄太量指，自4月“一周一行”实施以来，内地旅客数量已有所减少，再加上奢侈品消费力下降、零售市道转差等因素，边境购物城的角色已被淡化。而内地计划开设更多免税店，以及进口货品关税下降等，均进一步减低内地客来港购买货品的意欲。

　　他认为，香港的边境购物城是否仍能吸引内地旅客成为疑问，名牌商店亦未必愿意进驻，一个不好，边境购物城随时沦为一个“水货城”。

　　除此之外，香港的边境购物城，还要面对周边城市的竞争，上月15 日深圳前海公布“港货中心”进行投资招标，最终拍板由周大福企业投资开发港货中心，项目标榜是“深圳新城市广场”，由港人投资、港企运作，周大福企业初步预计投资约3.5亿元人民币。届时一河之隔的周大福港货中心，势将拟建中的落马洲边境购物城造成竞争。

　　据报道，今年提出的边境购物城计划至少4个，但全部只闻其声，不见其人。其中最为熟知的落马洲边境购物城，占地达42万方英尺，业权人包括恒基地产、新鸿基地产，地皮当中三成土地，即约12.6万英尺会搭建300多个货柜。但项目发展一拖再拖，牵头的立法会议员黄定光早前坦言，申请程序较想象中复杂，原计划十一黄金周开业，终延迟至圣诞节或元旦开业。

　　除落马洲拟建边境购物城，立法会议员和北区区议员亦建议政府解禁沙头角墟，发展边境购物城。

　　恒地以外的另一个新界农地大地主新鸿基地产，过去一年亦向城市规划委员会申请元朗南生围荣基村附近兴建两个商场，当中一个为“OUTLET”，两个商场合共楼面约达81.2万方英尺。由于地点易于往来落马洲过境口岸，日后将可服务来自内地的旅客。

　　罗湖亦有边境购物城申请，由多名非土地持有人的新界原居民提出，拟改划罗湖火车站附近逾3万平米的农地作临时边境购物中心，涉资5000万港元，为期3年，设10幢高两层的建筑物，提供近2万平方米商业楼面，以内地客为主要客户群，销售包括奶粉、尿片及洗发水等日用品。项目虽然被城规会拒绝，但正在复核，排期10月再审。