聚焦行业数字化 第二届RICS建筑与地产科技峰会成功召开

李淳报道 7月12日，皇家特许测量师学会(RICS)第二届“PropTech建筑与地产科技峰会”在广州隆重举行，吸引近300位国内外房地产、建筑和科技领域的业界资深人士齐聚羊城，探讨建筑和地产行业数字化新趋势，以及科技给智慧城市建设、社区规划、房地产开发和建设、物业交易及运营管理带来的颠覆性变化。

随着中国经济进入全新的发展时代，房地产行业进入存量时代，建筑与地产科技(PropTech)在中国市场的发展潜力巨大，大数据、人工智能、区块链、物联网和5G等技术的深度融入必将重塑建筑和房地产行业的商业模式和流程，加速产业科技化和数字化变革，推动创新性城市和经济社会可持续发展，同时带动行业专业人士的综合能力提升。

作为国际领先的行业组织，RICS一直致力于协助建筑环境领域通过数字革命解决当今世界面临的巨大挑战，如气候变化、城市化、人口增长和可持续发展。为引领中国Proptech行业的发展，RICS连续两年在广州举办PropTech建筑与地产科技峰会，分享国内外最佳实践和经验，提升中国建筑环境领域对Proptech的认知和应用。本次峰会多角度解读前沿科技的应用其对行业乃至城市发展的影响，着重讨论了地产行业的数字化转型和升级与城市可持续发展、数据在资产全生命周期管理中的重要作用、资产数字化与资产增值。

RICS大中华区董事总经理Pierpaolo Franco先生表示：“气候变化、资源稀缺、数字化等全球大趋势正在影响各个国家的经济和社会发展。而数字技术已经开启了第四次工业革命，包括BIM、无线传感器、自动化和机器人设备以及3D打印等新技术正在改变基础设施、房地产和其他资产的设计、建造、运营和维护方式。建筑环境价值链上的每个参与者都需要在战略上做好准备，并在行业趋势可能带来的干扰中采取正确的行动以在Proptech浪潮中受益。”

RICS认为，大数据等科技的应用已经开始贯穿房地产和建设产业链。结合人工智能和万物互联的科技基础设施快速发展，正在革新资产全生命周期各个环节的发展逻辑。行业对科技的需求也从过去的降本、提效、控风险，逐步向导流、增收和生态升级转变，并最终提升资产价值和管理效率，乃至助力城市更新的进程和智慧城市的建设。

峰会上，来自越秀地产、CBRE、K11、阿里巴巴亲橙里、戴德梁行、星河湾集团、瑞安房地产、苏州工业园区地理信息有限公司、中建三局、奥雅纳工程顾问、9AM智能办公、WeWork、世联行、明源地产研究院、瑞资链资产管理、平安城科、香港应用科技研究院等各领域领先企业的专家和商业领袖分享了中国在房地产科技和建筑科技领域的最佳实践和第一手经验。

作为广深科技创新走廊的重要核心，广州在科技创新方面走在全国领先之列。随着中国政府不断推进粤港澳大湾区的发展，广深科技创新走廊将延伸至港澳并会得到重点发展，以实现大湾区具有全球影响力的国际科技创新中心的战略定位。鉴于此，RICS选择在广州举办年度Proptech峰会，以助力这一具有战略意义地区的科技创新发展。

明年5月，RICS的全球旗舰活动世界建筑环境论坛(WBEF)也将落户深圳和大湾区，届时房地产科技与建筑科技也将作为重要的议题，与来自世界各地的行业专家和商业领袖共同探讨未来城市群发展的驱动力。